TERRAIN À CONSTRUIRE DE 811 M² À ORMESSON-SUR-MARNE, À PROXIMITÉ DE PARIS.
Situé à Ormesson-sur-Marne, ce terrain à construire offre une belle superficie de 811 m² pour votre projet de construction. Ormesson-sur-Marne compte environ 10 589 habitants, offrant un cadre vivant et agréable à proximité immédiate de Paris.
Cette parcelle dispose d'une surface totale de 811 m², idéale pour bâtir votre future maison selon vos envies et besoins.
Le terrain propose un bel espace à aménager librement, sans aucune restriction mentionnée. Sa surface généreuse permet de concevoir un projet en accord avec vos attentes.
Avec une superficie de 811 m², ce terrain offre un cadre parfait pour bâtir une maison à votre image.
ENVIRONNEMENT
Ormesson-sur-Marne est une commune dynamique située à environ 16 km de Paris. Vous trouverez à proximité de nombreux arrêts de bus desservis par plusieurs lignes, notamment 308, 440, 438, 447, 442 et 433. La gare la plus proche, ainsi que les grands axes routiers comme l'A4, l'A86 et diverses nationales, facilitent vos déplacements.
Les établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à pied : école élémentaire Jules Ferry, écoles maternelles et élémentaires André le Nôtre et Anatole France sont proches de la parcelle.
Pour vos activités culturelles et de loisirs, le centre culturel d'Ormesson se situe à environ 550 mètres. Plusieurs restaurants, commerces, épiceries, poissonneries et bureaux de poste entourent également la zone.
Commerces et commodités se trouvent aisément autour du terrain, répondant à vos besoins quotidiens.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Ris-Orangis, au prix de 618 000 euros, honoraires et charges comprises.
N'hésitez pas à contacter Sabrina AUGUSTINE chez Maisons France Confort Ris-Orangis pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Elle sera ravie de vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 811 m²à Ormesson-sur-Marne (94)
618 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible811 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme762€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone87 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 811 m² à ormesson-sur-marne
Découvrir terrain 811 m² à ormesson-sur-marne
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Les terrains disponibles
Terrains
618 000 €
- 618 000 €(762 € /m²)811 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Ormesson-sur-Marne
Devenez propriétaire à Ormesson-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Ormesson-sur-Marne
87
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ormesson-sur-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
1 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
2 pharmacie(s)
10 médecin(s)
20 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
13 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
30 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
87 items
10 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
3 banque(s)
26 électricien(s)
3 garde(s) d'enfants
30 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
- Poste - Mairie
- Général De Gaulle
- Maréchal Leclerc
- Pôle Culturel
- Olivier d'Ormesson
94490 Ormesson-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
