Iad France - Anthony Morais vous propose : Maison neuve avec terrain viabilisé - Projet de construction à Saint-Didier-en-Velay - À partir de 259 000 €
Vous souhaitez faire construire une maison moderne dans un environnement calme et recherché ?
Découvrez ce projet de construction situé sur la commune de Saint-Didier-en-Velay (43110), sur un terrain entièrement constructible et viabilisé de 1115 m², proposé avec le constructeur Bessenay.
Cette maison contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Une maison moderne et parfaitement agencée
Le projet propose une habitation d'environ 90 m² habitables comprenant :
Une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
Trois chambres confortables :
Chambre 1 : 11,88 m²
Chambre 2 : 11,12 m²
Chambre 3 : 10,36 m²
Une salle d'eau moderne de 5,66 m²
Un WC indépendant
Un dégagement optimisé pour une circulation fluide
L'agencement a été conçu pour maximiser la luminosité grâce à une belle exposition sud et de larges ouvertures sur l'extérieur.
Des espaces complémentaires très appréciables
La maison dispose également :
D'un sous-sol de plus de 45 m² pouvant accueillir stationnement, atelier ou espace de stockage
D'une buanderie indépendante de 5,64 m²
D'un vide sanitaire accessible de plus de 45 m²
Un projet idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'espaces annexes pratiques et évolutifs.
Le terrain
Surface : 1115 m²
Terrain entièrement constructible
Zone UC - Construction libre
Terrain clos
Présence de grands sapins offrant une haie naturelle
Terrain piscinable
Terrain entièrement viabilisé :
Eau
Électricité
Tout-à-l'égout séparatif
Accès par chemin privé
Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu
Un environnement privilégié
Situé dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie recherché :
Écoles, commerces et services à proximité immédiate
Secteur familial et agréable
Environnement verdoyant et paisible
Budget global du projet
Terrain : 59 000 €
Projet maison : à partir de 200 000 € (hors raccordements, peintures et aménagements extérieurs)
Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur prisé de la Haute-Loire.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 54 000 €. (gedeon_6727_32247619)
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59 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1115 m2
Prix moyen au m² du programme53€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 115 m² à saint-didier-en-velay
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Les terrains disponibles
Terrains
59 000 €
- 59 000 €(53 € /m²)1115 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Saint-Didier-en-Velay (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
22 items
1 bureau(x) de poste
3 garage(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
3 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
7 électricien(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
4 épicerie(s)
5 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
52 Avenue de la Gare
43140 Saint-Didier-en-Velay52 Avenue de la Gare
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Géorisques
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