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59 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Anthony Morais vous propose : Maison neuve avec terrain viabilisé - Projet de construction à Saint-Didier-en-Velay - À partir de 259 000 €
Vous souhaitez faire construire une maison moderne dans un environnement calme et recherché ?
Découvrez ce projet de construction situé sur la commune de Saint-Didier-en-Velay (43110), sur un terrain entièrement constructible et viabilisé de 1115 m², proposé avec le constructeur Bessenay.
Cette maison contemporaine a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Une maison moderne et parfaitement agencée
Le projet propose une habitation d'environ 90 m² habitables comprenant :
Une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger
Trois chambres confortables :
Chambre 1 : 11,88 m²
Chambre 2 : 11,12 m²
Chambre 3 : 10,36 m²
Une salle d'eau moderne de 5,66 m²
Un WC indépendant
Un dégagement optimisé pour une circulation fluide
L'agencement a été conçu pour maximiser la luminosité grâce à une belle exposition sud et de larges ouvertures sur l'extérieur.
Des espaces complémentaires très appréciables
La maison dispose également :
D'un sous-sol de plus de 45 m² pouvant accueillir stationnement, atelier ou espace de stockage
D'une buanderie indépendante de 5,64 m²
D'un vide sanitaire accessible de plus de 45 m²
Un projet idéal pour une famille souhaitant bénéficier d'espaces annexes pratiques et évolutifs.
Le terrain
Surface : 1115 m²
Terrain entièrement constructible
Zone UC - Construction libre
Terrain clos
Présence de grands sapins offrant une haie naturelle
Terrain piscinable
Terrain entièrement viabilisé :
Eau
Électricité
Tout-à-l'égout séparatif
Accès par chemin privé
Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu
Un environnement privilégié
Situé dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie recherché :
Écoles, commerces et services à proximité immédiate
Secteur familial et agréable
Environnement verdoyant et paisible
Budget global du projet
Terrain : 59 000 €
Projet maison : à partir de 200 000 € (hors raccordements, peintures et aménagements extérieurs)
Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur prisé de la Haute-Loire.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,26% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 54 000 €. (gedeon_6727_32247619)
Les atouts du programme
Terrain 1 115 m² à Saint-Didier-en-Velay (43)
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Les terrains disponibles
- 59 000 € (53 € /m²)1115 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Didier-en-Velay (43)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
2 collèges1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 piscine1 stade d'athlétisme2 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
21 établissements
15 médecins spécialisés5 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
15 établissements
5 restaurants3 boulangeries1 librairie4 épiceries1 supermarché1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
22 établissements
1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants5 maçons3 garages3 salons de coiffure1 gendarmerie7 électriciens1 maison de retraite
À proximité du programme
52 Avenue de la Gare
43140 Saint-Didier-en-Velay 52 Avenue de la Gare
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
