terrain 650 m²à La Chapelle-d'Aurec (43)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 650 M² IDÉALEMENT SITUÉ À LA CHAPELLE-D'AUREC PROXIMITÉ SAINT-ÉTIENNE. Situé à La Chapelle-d'Aurec, ce terrain exposé sud-ouest offre un cadre idéal pour bâtir une maison sur mesure selon vos envies, avec de beaux extérieurs à aménager et profiter pleinement. Cette parcelle vous permet d'imaginer et de réaliser un projet personnel, en profitant d'un bel espace pour vos futurs aménagements extérieurs. Vendu par un partenaire de Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire, ce terrain est proposé au prix de 60 800 euros. ENVIRONNEMENT La Chapelle-d'Aurec est une commune située non loin de Saint-Étienne, à 20 km. Le terrain bénéficie d'une proximité avec des axes routiers, notamment la nationale N88 à 3 km. Une école élémentaire, l'École Elémentaire le Marronnier, se trouve à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des restaurants à proximité très accessibles, ainsi qu'une bibliothèque située à environ 10 minutes de marche. La gare la plus proche est située à Aurec-sur-Loire, à 4 km. Pour plus d'informations et envisager votre projet sur mesure, n'hésitez pas à contacter Philippe Monnier chez Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Il saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions concernant cette opportunité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 650 m² à La Chapelle-d'Aurec (43)

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Les terrains disponibles

  • 60 800 € (94 € /m²)
    650 m²

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Chapelle-d'Aurec (43)

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La Chapelle-d'Aurec en un coup d'œil

Haute-Loire (43)

Commune rurale i

1 111 habitants

La Chapelle-d'Aurec est une commune rurale, avec 1 111 habitants (95 hab./km²) sur 11,79 km², à 41 km de Le Puy-en-Velay. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 060 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 485 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Chapelle-d'Aurec sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Chapelle-d'Aurec

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

2 commerces disponibles au total

La Chapelle-d'Aurec propose 2 restaurants. La commune se situe à 41 km de Le Puy-en-Velay. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Le Puy-en-Velay
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Chapelle-d'Aurec

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

La Chapelle-d'Aurec dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
61,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Chapelle-d'Aurec

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Chapelle-d'Aurec, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Le Puy-en-Velay (41 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Chapelle-d'Aurec

Climat tempéré i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à La Chapelle-d'Aurec, avec une température moyenne de 10,8 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. La Chapelle-d'Aurec présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
10,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,6/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

La Chapelle-d'Aurec présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Chapelle-d'Aurec

Revenus élevés i

26 060 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 060 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,72 %, représente environ 777 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 392 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 484 €/hab.
  • 2018 : 440 €/hab.
  • 2019 : 456 €/hab.
  • 2020 : 456 €/hab.
  • 2021 : 377 €/hab.
  • 2022 : 378 €/hab.
  • 2023 : 396 €/hab.
  • 2024 : 392 €/hab.

2017 : 484 €/hab.2024 : 392 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~777 € / an · ~65 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +13 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,72 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,38 %
  • GEMAPI : taux de 0,113 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Chapelle-d'Aurec

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Chapelle-d'Aurec : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Chapelle-d'Aurec ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Caroline di Vincenzo

Maire de La Chapelle-d'Aurec · Sans étiquette

La Chapelle-d'Aurec est administrée par Caroline Di Vincenzo (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,5 % des inscrits contre 30,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (La Chapelle-d'Aurec)
Macron
31 %
Le Pen
42 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

43120 La Chapelle-d'Aurec Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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