À vendre, magnifique terrain de loisirs de 9 232 m² situé à Maulévrier (côté Cholet), dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et entièrement clos avec portail.
Ce terrain offre de nombreux aménagements pour profiter pleinement de la nature et des loisirs :
- Espace potager
- Verger varié : pommiers, mirabelliers, noisetiers, noyers, cerisiers, etc.
- Etang alimenté par une source, d'environ 1,70 m de profondeur, abritant des poissons
- Zones enherbées idéales pour les activités de plein air
- Terrain de pétanque prêt à l'usage
Un abri de 20 m², construit sur un sol en dur avec une structure en bois, permet de stocker aisément du mobilier de jardin ou du matériel.
Pas de compteur EDF et eau. Terrain non viabilisable.
Le terrain est entièrement clôturé avec aucun vis-à-vis.
L'environnement est calme, parfait pour se ressourcer, jardiner ou passer des moments en famille.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 … - Réf.947052
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terrain 9 232 m²à Maulévrier (49)
59 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible9232 m2
Prix moyen au m² du programme6€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 9 232 m² à maulévrier
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59 900 €
- 59 900 €(6 € /m²)9232 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Maulévrier
À Maulévrier (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Maulévrier (49)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
21 items
1 maison(s) de retraite
4 électricien(s)
5 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
3 garage(s)
3 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
1 supermarché(s)
3 épicerie(s)
1 boucherie(s)
7 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
A proximité du programme
49360 MaulévrierAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
