TERRAIN À CONSTRUIRE DE 298 M² IDÉALEMENT SITUÉ À DRANCY SANS VIS À VIS.
Situé à Drancy, ce terrain à construire de 298 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest. Idéalement situé, il offre une belle parcelle sans vis-à-vis, construisez votre maison dans un secteur agréable de la commune.
Cette parcelle de terrain de 298 m² dispose d'une orientation sud-ouest qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le terrain à bâtir s'étend sur une superficie de 298 m². Sans vis-à-vis, il garantit un cadre privé pour votre futur projet.
Ce terrain à construire vous est proposé par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. Le prix de vente est fixé à 150 000 euros.
ENVIRONNEMENT
Drancy est une commune résidentielle qui offre un cadre de vie urbain proche des commodités. Les transports en commun sont bien desservis avec de nombreuses lignes de bus à proximité, notamment les lignes 148, 248, 146, 251 et 143 à quelques minutes à pied. Les autoroutes A86, A1, A3 et A104 sont accessibles à environ 2 à 7 kilomètres, facilitant vos déplacements en voiture.
Le secteur compte de nombreuses écoles : maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes à pied, avec des établissements comme l'école maternelle Lucien Perriot, le collège Paul Bert ou le lycée général privé Saint Germain.
Vous trouverez également des équipements culturels et sportifs aux alentours, notamment une bibliothèque à 3 minutes à pied, un bassin de natation, ainsi que des terrains de tennis accessibles en moins de 15 minutes à pied. De nombreux commerces sont implantés autour pour répondre à vos besoins quotidiens.
NOUS CONTACTER
Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France pour un prix de 150 000 euros.
Pour plus d'informations sur ce terrain à construire, n'hésitez pas à contacter Mylann Urbansky de l'agence Maisons Balency Baillet-en-France. Il saura vous accompagner dans
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terrain 298 m²à Drancy (93)
150 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible298 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme503€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 298 m² à drancy
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Les terrains disponibles
Terrains
150 000 €
- 150 000 €(503 € /m²)298 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Drancy
Devenez propriétaire à Drancy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Drancy
78
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Drancy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Drancy (93)
L'immobilier neuf à Drancy (93)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
416 items
175 épicerie(s)
9 supermarché(s)
44 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
168 restaurant(s)
5 librairie(s)
13 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
175 items
81 médecin(s) spécialisé(s)
1 établissement(s) de santé
23 dentiste(s)
51 médecin(s)
19 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
742 items
98 salon(s) de coiffure
325 maçon(s)
5 maison(s) de retraite
10 banque(s)
97 garage(s)
193 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
10 garde(s) d'enfants
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
16 maternelle(s)
3 lycée(s)
21 école(s) élémentaire(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
13 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
8 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 court(s) de tennis
A proximité du programme
- Drancy
- Jean Rostand
- Escadrille Normandie-Niémen
- Square de la Libération
- Jane Joye
93700 DrancyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
