TERRAIN À CONSTRUIRE DE 423 M² IDÉALEMENT SITUÉ À NOISY-LE-GRAND, SANS VIS À VIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure. Profitez d'une exposition sud-ouest qui valorise l'espace extérieur et offre un cadre sans vis à vis, parfait pour créer un environnement agréable.
Cette parcelle de 423 m² vous offre de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur habitat selon vos envies et besoins.
Il est vendu par un partenaire des Maisons France Confort La Queue-en-Brie au prix de 340000 euros.
ENVIRONNEMENT
Situé à Noisy-le-Grand, ce terrain bénéficie de la proximité de divers transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, desservis par les lignes 310, 303, 320, E et 120. Les axes routiers comme l'autoroute A4 sont accessibles à seulement 2 kilomètres.
Le secteur offre un large choix d'établissements scolaires avec de nombreuses écoles maternelles et élémentaires proches, ainsi que plusieurs collèges et lycées privés à moins d'un kilomètre.
À proximité, vous trouverez également des équipements culturels et sportifs tels qu'un théâtre, un bassin de natation et des courts de tennis, accessibles en moins de 15 minutes à pied. Les commerces sont nombreux autour de la zone, facilitant la vie quotidienne.
Construisez sur ce terrain situé dans un cadre sans vis à vis, idéalement orienté au sud-ouest pour bénéficier du soleil tout au long de la journée.
Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort La Queue-en-Brie. Dominique se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 423 m²à Noisy-le-Grand (93)
340 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible423 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme804€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 423 m² à noisy-le-grand
Découvrir terrain 423 m² à noisy-le-grand
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Les terrains disponibles
Terrains
340 000 €
- 340 000 €(804 € /m²)423 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Noisy-le-Grand
Devenez propriétaire à Noisy-le-Grand grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisy-le-Grand
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Noisy-le-Grand (93)
L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)
Découvrir la ville de Noisy-le-Grand
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
7 collège(s)
24 école(s) élémentaire(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
5 lycée(s)
22 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
212 items
126 médecin(s) spécialisé(s)
42 dentiste(s)
27 médecin(s)
17 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
375 items
108 épicerie(s)
3 librairie(s)
10 supermarché(s)
14 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
206 restaurant(s)
32 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
331 items
90 électricien(s)
20 banque(s)
14 garde(s) d'enfants
4 bureau(x) de poste
91 maçon(s)
48 garage(s)
58 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
11 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 cinéma(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
11 gymnase(s)
A proximité du programme
- Noisy-le-Grand-Mont d'Est
- Espace Michel Simon
- Carrefour de Malnoue
- Mairie de Noisy-le-Grand - Jean Vaquier
93160 Noisy-le-GrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
