TERRAIN À CONSTRUIRE DE 471 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VAUJOURS SANS VIS À VIS, PROCHE DE PARIS.
Situé dans la commune de Vaujours, ce terrain à construire de 471 m² s'étend en exposition sud, offrant un emplacement intéressant pour bâtir votre future maison. Ce terrain est idéalement situé et bénéficie d'une vue sans vis-à-vis.
Cette parcelle d'une surface de 471 m² offre un espace privilégié pour votre projet de construction.
Le terrain à bâtir bénéficie d'un emplacement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité.
ENVIRONNEMENT
Vaujours est une commune agréable située à proximité de Paris, à seulement 19 km. Vous trouverez de nombreuses lignes de bus à proximité, notamment le T'bus 3, les lignes 2128, 643, 644, et plusieurs autres dans un rayon d'un kilomètre. Le réseau de transports en commun est bien desservi pour faciliter vos déplacements.
La commune dispose d'établissements scolaires variés : une école maternelle, une école élémentaire ainsi qu'un collège, tous accessibles à pied en moins de quinze minutes. De plus, de nombreux commerces sont implantés autour du terrain, facilitant vos courses quotidiennes.
Les grands axes autoroutiers comme l'A104, l'A3, l'A1 et l'A86 sont à quelques kilomètres, offrant une bonne accessibilité à la région.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est proposé à la vente pour 200 000 euros. Il est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France.
Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à contacter Mylann URBANSKY chez Maisons Balency Baillet-en-France. Son expertise pourra vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 471 m²à Vaujours (93)
200 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible471 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme425€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 471 m² à vaujours
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Les terrains disponibles
Terrains
200 000 €
- 200 000 €(425 € /m²)471 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Vaujours grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Vaujours
88
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Vaujours
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Vaujours (93)
L'immobilier neuf à Vaujours (93)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
23 items
15 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
4 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
30 restaurant(s)
12 épicerie(s)
5 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
57 items
12 garage(s)
1 bureau(x) de poste
3 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
1 maison(s) de retraite
12 électricien(s)
18 maçon(s)
9 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
- Vert-Galant
- Fénelon
- Brazza
- Giffard
93410 VaujoursAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
