TERRAIN À CONSTRUIRE DE 334 M² À MESCHERS-SUR-GIRONDE, PROCHE DE SAINTES
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Meschers-sur-Gironde offre un cadre privilégié pour réaliser une maison sur mesure. Profitez de l'espace extérieur pour aménager votre futur habitat selon vos envies.
Cette parcelle propose une surface totale de 334 m², idéale pour concevoir une habitation et ses extérieurs.
Il s'agit d'un terrain à bâtir situé dans un emplacement privilégié.
Le parcelle bénéficie d'une surface de 334 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
ENVIRONNEMENT
Meschers-sur-Gironde est une commune offrant un cadre agréable à proximité de la mer, à sept kilomètres environ. La ville de Saintes est située à 30 km.
Les axes routiers proches incluent la nationale N150, à 12 km du terrain. Plusieurs gares se trouvent dans les environs, notamment celles de Royan, de Pointe de Grave et du Verdon-sur-Mer, situées entre 8 et 9 km.
Une école primaire se trouve à proximité, l'école primaire les Petits Carrelets.
Des commerces sont également disponibles aux alentours.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Royan pour un montant de 96 540 euros.
N'hésitez pas à joindre Grégory ROY au O7-86-27-82-73 pour obtenir plus d'informations et échanger sur ce projet. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.
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terrain 334 m²à Meschers-sur-Gironde (17)
96 540 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible334 m2
Prix moyen au m² du programme289€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 334 m² à meschers-sur-gironde
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96 540 €
- 96 540 €(289 € /m²)334 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Meschers-sur-Gironde
Achetez un logement neuf à Meschers-sur-Gironde avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Meschers-sur-Gironde (17)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
11 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
48 items
12 épicerie(s)
2 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
1 librairie(s)
28 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
1 banque(s)
3 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
8 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
17132 Meschers-sur-GirondeAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
