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59 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Etienne Aimon vous propose :
Construisez enfin la maison que vous imaginez.
Au Gua, un terrain de 496 m² vous attend orienté sud-ouest, entièrement viabilisé, prêt à bâtir dès aujourd'hui.
Pas de contrainte de constructeur. Vous choisissez qui vous voulez pour réaliser votre projet.
Intégré dans un quartier résidentiel récent et calme, il se trouve à 8 minutes à pied d'une boulangerie et d'une école élémentaire tout ce qu'il faut pour poser les bases d'une vraie vie de quartier.
Ce type de terrain, bien orienté et libre de tout constructeur, se fait rare. Si vous avez un projet de construction, c'est le moment d'en parler.
? Contactez-moi, on étudie votre projet ensemble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Aimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 938728482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163487)
Les atouts du programme
Terrain 496 m² à Le Gua (17)
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Les terrains disponibles
- 59 000 € (119 € /m²)496 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Gua (17)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
10 médecins spécialisés1 dentiste3 médecins1 pharmacie
CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
7 épiceries3 restaurants1 librairie2 supermarchés3 boulangeries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
3 salons de coiffure3 maçons1 maison de retraite1 électricien6 garages
À proximité du programme
6 Chemin des Galions
17600 Le Gua 6 Chemin des Galions
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
