Iad France - Anne Rose vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 400 m² environ à Bois-Colombes quartier centre aquatique, proche gare des vallées.
Rare sur le marché, ce terrain constructible de 400 m² environ, situé à Bois-Colombes en fond d'impasse offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction.
Localisation idéale : Niché dans un quartier recherché de Bois-Colombes, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
Adaptabilité totale : Avec une surface de 400 m² environ, ce terrain offre une belle opportunité pour concevoir la maison de vos rêves, avec la possibilité de créer un jardin, une terrasse, un garage, ou même une piscine selon vos envies et besoins.
Exposition idéale : Orienté plein sud, ce terrain bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre future maison.
Investissement clé en main : Avec des possibilités infinies, ce terrain est un véritable investissement pour votre avenir. Imaginez le potentiel et laissez libre cours à votre créativité pour réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Bois-Colombes. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1021600 euros. Prix hors honoraires : 1000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,16% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Rose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. (gedeon_6727_33072101)
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1 021 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme2554€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone72 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à bois-colombes
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Les terrains disponibles
Terrains
1 021 600 €
- 1 021 600 €(2554 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Bois-Colombes
Devenez propriétaire à Bois-Colombes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bois-Colombes
72
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Bois-Colombes
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
3 collège(s)
3 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
176 items
7 supermarché(s)
72 restaurant(s)
9 librairie(s)
7 boucherie(s)
67 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
92 items
11 maçon(s)
15 électricien(s)
11 banque(s)
27 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
12 garage(s)
4 maison(s) de retraite
9 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
93 items
48 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
10 pharmacie(s)
17 dentiste(s)
A proximité du programme
- Bécon-les-Bruyères
- Colombes
- Les Vallées
- Bois-Colombes
- Joigneaux - Camus
- Litolff
- Cloarec - Piscine
91 Avenue du Révérend Père Corentin Cloarec
92270 Bois-Colombes91 Avenue du Révérend Père Corentin Cloarec
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
