Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
490 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sylvie Fernandes vous propose : Idéalement situé dans une impasse résidentielle calme à quelques mètres du Parc Heller, ce terrain plat à bâtir de 398 m² offre un cadre de vie verdoyant et préservé, dans un environnement 100 % pavillonnaire.
Le terrain :
Parcelle viabilisée (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout), libre de toute occupation, exposée ouest. Un accès camion est possible, facilitant les opérations de chantier. La construction existante (plain-pied, 107 m² d'emprise) est à démolir.
Le potentiel constructible :
Régi par le PLUi Vallée Sud Grand Paris (approuvé décembre 2024), le terrain permet la construction d'une maison individuelle pouvant atteindre jusqu'à 139 m² d'emprise au sol, avec une surface habitable maximale de 419 m² selon le règlement. Des études architecturales esquisse (ESQ) ont déjà été réalisées, proposant plusieurs configurations allant de 163 à 263 m² habitables.
L'environnement :
À 10 minutes à pied du RER B Fontaine Michalon, à 600 mètres des commerces et de l'école Paul Bert, à 500 mètres de la piscine Pajeaud et à deux pas du Parc Heller : un secteur recherché, calme et bien desservi.
Les caractéristiques techniques :
Une étude géotechnique G1 est disponible. Des diagnostics amiante et plomb ont été réalisés. Un dossier complet (plans ESQ, estimatif travaux, diagnostics, règlement PLUi) est disponible sur demande. Bien non soumis au DPE.
Prix : 490 000 € -- Honoraires charge vendeur
Taxe foncière : 960 € / an
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 999421902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540772)
Les atouts du programme
Terrain 398 m² à Antony (92)
Découvrir Terrain 398 m² à Antony (92)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 490 000 € (1 231 € /m²)398 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Antony avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Antony
73
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Antony (92)
L'immobilier neuf à Antony (92)
Découvrir la ville de Antony
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
41 établissements
14 écoles élémentaires3 lycées7 écoles d'enseignement supérieur1 université6 collèges10 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
4 courts de tennis1 centre équestre4 terrains (basket-ball, handball)6 stades d'athlétisme14 gymnases1 cinéma8 terrains (football, rugby)4 piscines1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
371 établissements
19 pharmacies4 établissements de santé212 médecins spécialisés85 médecins51 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
298 établissements
135 restaurants106 épiceries8 librairies12 boucheries9 supermarchés4 quincailleries24 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
204 établissements
31 garages21 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste51 salons de coiffure2 postes de police & gendarmerie45 électriciens1 tribunaux32 maçons3 maisons de retraite15 banques
À proximité du programme
92160 Antony Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Antony
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
