Iad France - Julien Petit vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 547 m² - MAISON EXISTANTE - EMPLACEMENT D'EXCEPTION
À la frontière très recherchée de Sceaux et du Plessis-Robinson, découvrez ce terrain constructible de 547 m², comprenant une maison existante, offrant une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un environnement privilégié.
Un cadre de vie idéal
Le terrain, bénéficie d'un jardin paysagé, véritable havre de paix en cOEur de ville. Un environnement verdoyant, calme et recherché, idéal pour une résidence principale.
Un projet modulable selon vos envies
La maison existante peut être conservée et agrandie ou démolie afin de laisser place à une construction neuve, selon vos besoins et votre projet.
Un emplacement stratégique
oÀ seulement 100 mètres du RER B Robinson et des lignes de bus
oÀ proximité immédiate des commerces de la rue Houdan à Sceaux
oÉcoles, services et commodités accessibles à pied
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540966)
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terrain 547 m²à Chatenay-malabry (92)
749 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible547 m2
Prix moyen au m² du programme1369€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone82 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 547 m² à chatenay-malabry
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Les terrains disponibles
Terrains
749 000 €
- 749 000 €(1369 € /m²)547 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chatenay-malabry
Devenez propriétaire à Chatenay-malabry grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chatenay-malabry
82
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
115 items
77 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
18 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
9 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
110 items
39 épicerie(s)
8 supermarché(s)
39 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
4 librairie(s)
15 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
33 items
1 centre(s) équestre(s)
1 parcours de golf
1 cinéma(s)
11 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
1 piscine(s)
4 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
27 items
4 collège(s)
6 maternelle(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
9 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
106 items
11 garde(s) d'enfants
17 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
13 garage(s)
26 électricien(s)
5 banque(s)
2 bureau(x) de poste
26 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
A proximité du programme
92290 Chatenay-malabryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
