Iad France - Sabrina OHANIAN (06 12 56 … ) vous propose : CLAMART - QUARTIER GARE - TERRAIN A BATIR VIABILISE - Parcelle de 368 m² environ
Terrain constructible viabilisé (électricité, eau, canalisations eaux usées et possibilité gaz).
Implanté en fond de parcelle, ce terrain offre un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant de la proximité des transports, commerces et commodités.
Emplacement recherché / Environnement calme / Terrain prêt à construire
Idéal pour maison familiale ou projet sur mesure
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN EI (ID 57698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32878237)
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terrain 368 m²à Clamart (92)
570 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible368 m2
Prix moyen au m² du programme1549€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone80 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 368 m² à clamart
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Les terrains disponibles
Terrains
570 000 €
- 570 000 €(1549 € /m²)368 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Clamart grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Clamart
80
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Hauts-de-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Clamart (92)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
29 items
13 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
4 collège(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
209 items
123 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
20 dentiste(s)
44 médecin(s)
15 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
294 items
103 épicerie(s)
4 quincaillerie(s)
6 librairie(s)
129 restaurant(s)
12 supermarché(s)
11 boucherie(s)
29 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
247 items
7 maison(s) de retraite
46 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
41 garage(s)
73 électricien(s)
14 garde(s) d'enfants
17 banque(s)
44 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
25 items
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
8 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
A proximité du programme
92140 ClamartAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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