Iad France - Keltoum Boutfoust vous propose : À découvrir sans tarder !
Situé dans un secteur recherché de Lormont, à proximité du Vieux Lormont, ce beau terrain à bâtir de 826 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Vous bénéficierez d'un environnement privilégié, proche de toutes les commodités : écoles (Marie Curie, Lycée Élie Faure / Iris), infrastructures sportives (stades, tennis), tramway, commerces, ainsi que des lieux de vie appréciés tels que le Château des Iris ou la promenade du fil vert.
Ce terrain piscinable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant d'avancer sereinement dans la réalisation de votre future maison.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour être accompagné(e) dans la concrétisation de votre projet de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047420)
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terrain 826 m²à Lormont (33)
250 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible826 m2
Prix moyen au m² du programme303€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 826 m² à lormont
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 250 000 €(303 € /m²)826 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Lormont
Lormont, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lormont (33)
L'immobilier neuf à Lormont (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
180 items
113 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
41 médecin(s)
15 dentiste(s)
8 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
240 items
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 garde(s) d'enfants
115 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
34 garage(s)
36 salon(s) de coiffure
3 banque(s)
43 électricien(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
25 items
2 collège(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
8 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
6 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
132 items
2 quincaillerie(s)
1 librairie(s)
10 boulangerie(s)
35 épicerie(s)
75 restaurant(s)
5 supermarché(s)
4 boucherie(s)
A proximité du programme
33310 LormontAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
