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118 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Marie-Catherine Prat vous propose : Terrain à bâtir libre de constructeur - Secteur recherché
Situé sur la commune de Neuves-Maisons, ce terrain à bâtir offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement à fort potentiel.
- Emplacement stratégique :
À proximité immédiate de la vélo-route reliant Brabois à Neuves-Maisons
À moins de 5 minutes de la zone tertiaire en plein essor de Chavigny
Proche du pôle hospitalier de Brabois avec le développement du CHU et de la maternité
- Caractéristiques du terrain :
Terrain à construire, non viabilisé (raccordements réseaux à prévoir)
Situé dans une zone classée Monument Historique (cadre de vie qualitatif et valorisant)
- Permis de construire déjà obtenu et purgé de tout recours, possibilité de réutiliser le projet existant pour un gain de temps considérable
Projet totalement libre : adaptez ou redéfinissez selon vos envies
Aucun constructeur imposé
Idéal pour :
Résidence principale sur-mesure
Investissement dans un secteur en développement rapide
Projet patrimonial dans un environnement valorisé
Un bien rare sur le marché, alliant liberté de construction, gain de temps administratif et emplacement stratégique.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Catherine Prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883502809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892340)
Les atouts du programme
Terrain 971 m² à Neuves-Maisons (54)
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Les terrains disponibles
- 118 000 € (122 € /m²)971 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Neuves-Maisons (54)
Découvrir la ville de Neuves-Maisons
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
3 écoles élémentaires3 maternelles2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 théâtre1 piscine1 terrain (basket-ball, handball)1 terrain (football, rugby)1 stade d'athlétisme3 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
59 établissements
5 dentistes38 médecins spécialisés12 médecins1 établissement de santé3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
33 établissements
5 boulangeries10 épiceries1 librairie2 boucheries2 supermarchés13 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
60 établissements
15 garages4 banques1 bureau(x) de poste2 maisons de retraite9 maçons15 électriciens11 salons de coiffure1 gendarmerie1 poste de police & gendarmerie1 garde d'enfants
À proximité du programme
71 BIS Rue du Val de Fer
54230 Neuves-Maisons 71 BIS Rue du Val de Fer
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
