terrain 364 m²à Tomblaine (54)

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Diagnostics de Performance Énergétique

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Description du programme neuf

TOMBLAINE Magnifique parcelle à vendre d'une superficie de 364 m², libre de constructeur sur un lotissement au coeur de la nature , calme et proche de toutes commodités, celle-ci est parfaite pour votre projet de construction. PRIX : 99400 euros Contact: TEL: Adresse mail : [email protected]

Les atouts du programme

Terrain 364 m² à Tomblaine (54)

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Les terrains disponibles

  • 99 400 € (273 € /m²)
    364 m² Exposition Non précisé

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410 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tomblaine (54)

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Tomblaine en un coup d'œil

Meurthe-et-Moselle (54)

Commune péri-urbaine i

9 040 habitants

Tomblaine est une commune péri-urbaine, avec 9 040 habitants (1 643 hab./km²) sur 5,55 km², à 1 km de Nancy. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 630 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 812 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Tomblaine affiche un score de 4,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tomblaine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tomblaine

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

21 commerces disponibles au total

Tomblaine propose 12 restaurants, 4 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 1 km de Nancy. Côté connexion, la fibre y couvre 90 % des foyers. Tomblaine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
1 km
Nancy
Couverture fibre
90%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -33 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tomblaine

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

12 établissements scolaires

Tomblaine offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
43,9 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tomblaine

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Tomblaine compte 6 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 28 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 10
  • Sages-femmes : 1
Médecins
6
Infirmiers
8
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
10
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tomblaine

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Tomblaine, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Tomblaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Tomblaine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tomblaine

Revenus dans la moyenne basse i

21 630 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 630 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 32,42 %, représente environ 1 021 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 514 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
50 %
Taux de chômage
3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 436 €/hab.
  • 2018 : 429 €/hab.
  • 2019 : 424 €/hab.
  • 2020 : 432 €/hab.
  • 2021 : 476 €/hab.
  • 2022 : 485 €/hab.
  • 2023 : 501 €/hab.
  • 2024 : 514 €/hab.

2017 : 436 €/hab.2024 : 514 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 021 € / an · ~85 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +49 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,42 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,71 %
  • GEMAPI : taux de 0,188 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tomblaine

Vigilance recommandée i

4,1/10 score de sécurité i

Tomblaine affiche un score de sécurité de 4,1 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,6‰+87 %

5,6‰

Vols de véhicule1,3‰-28 %

1,8‰

Violences hors famille4,8‰+53 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,7‰-1 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tomblaine ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Hervé Féron

Maire de Tomblaine · Divers Gauche

Tomblaine est administrée par Hervé Féron (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,5 % des inscrits contre 27 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Tomblaine)
Macron
37 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

54510 Tomblaine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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