Iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : e vous propose à la vente un terrain constructible situé à Niort, d'une superficie d'environ 2 000 m².
Le terrain est plat, ce qui facilite les projets de construction. Il est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) se trouvent à proximité immédiate.
Sa surface et sa configuration permettent d'envisager différents projets, que ce soit pour une construction individuelle avec un beau jardin ou pour une opération de division parcellaire selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Un emplacement intéressant pour un projet résidentiel à Niort.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800355)
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terrain 2 000 m²à Niort (79)
136 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2000 m2
Prix moyen au m² du programme68€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 000 m² à niort
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Les terrains disponibles
Terrains
136 000 €
- 136 000 €(68 € /m²)2000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Niort
Achetez un logement neuf à Niort avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Niort avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niort (79)
L'immobilier neuf à Niort (79)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
88 items
26 école(s) d'enseignement supérieur
10 lycée(s)
12 maternelle(s)
4 université(s)
10 collège(s)
26 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
292 items
25 pharmacie(s)
161 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
37 dentiste(s)
60 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
403 items
46 boulangerie(s)
18 boucherie(s)
21 supermarché(s)
10 quincaillerie(s)
181 restaurant(s)
117 épicerie(s)
10 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
348 items
83 salon(s) de coiffure
10 maison(s) de retraite
33 banque(s)
74 maçon(s)
48 électricien(s)
11 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
5 bureau(x) de poste
79 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
21 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
6 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
9 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
15 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
4 musée(s)
4 théâtre(s)
23 gymnase(s)
A proximité du programme
79000 NiortAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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