Iad France - Valerie Teste vous propose : BESSINES CENTRE-BOURG- TERRAIN CONSTRUCTIBLE
A quelques minutes de Niort et de ses commerces, je vous propose ce terrain de 482 m² environ, constructible, avec une façade d'environ 24m, hors lotissement sur la commune de Bessines.
Idéalement bien situé, au centre bourg, tout en étant à proximité des nombreux commerces, boulangerie, bus, écoles...
Celui-ci est exposé sud / ouest, au calme et libre de tout constructeur.
Terrain non viabilisé.
Ce terrain n'attend plus que la construction de votre nouvelle maison familiale ! Pour plus de renseignements, n'hésitez plus, contactez moi par téléphone !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32617163)
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terrain 482 m²à Niort (79)
68 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible482 m2
Prix moyen au m² du programme141€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 482 m² à niort
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68 000 €
- 68 000 €(141 € /m²)482 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Niort
Achetez un logement neuf à Niort avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Niort avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Niort (79)
L'immobilier neuf à Niort (79)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
88 items
12 maternelle(s)
10 lycée(s)
10 collège(s)
26 école(s) d'enseignement supérieur
4 université(s)
26 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
292 items
161 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
37 dentiste(s)
25 pharmacie(s)
60 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
4 musée(s)
1 conservatoire(s)
2 piscine(s)
1 parcours de golf
23 gymnase(s)
21 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
6 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
15 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
9 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
348 items
74 maçon(s)
48 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
33 banque(s)
11 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
83 salon(s) de coiffure
5 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
79 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
403 items
117 épicerie(s)
10 quincaillerie(s)
46 boulangerie(s)
181 restaurant(s)
18 boucherie(s)
10 librairie(s)
21 supermarché(s)
A proximité du programme
79000 NiortAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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