Iad France - Bryan Merlo vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible à Saint-Pierre avec Exposition Sud-Ouest
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur ? Cette parcelle de terrain de 1618 m² située à Saint-Pierre est l'opportunité qu'il vous faut ! Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud-Ouest, ce terrain offre un potentiel incroyable pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Imaginez votre futur chez-vous, entouré de verdure, baigné de lumière naturelle et profitant d'une orientation optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de construire une maison familiale spacieuse, une résidence secondaire de charme ou tout autre projet de construction, ce terrain saura répondre à vos attentes.
La proximité des infrastructures et des commodités de la commune de Saint-Pierre facilitera votre quotidien et vous garantira un cadre de vie agréable et pratique. De plus, la situation géographique privilégiée de ce terrain vous offrira un accès rapide aux axes routiers principaux, vous permettant de rejoindre facilement les villes avoisinantes.
C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier et de construire la maison de vos rêves. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à Saint-Pierre. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32782029)
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terrain 1 618 m²à Ravine Des Cabris (974)
ravine des cabris, 97432, saint-pierre, la réunion
280 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1618 m2
Prix moyen au m² du programme173€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 618 m² à ravine des cabris
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Les terrains disponibles
Terrains
280 000 €
- 280 000 €(173 € /m²)1618 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Ravine Des Cabris
Ravine Des Cabris, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ravine Des Cabris (974)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
112 items
42 école(s) d'enseignement supérieur
35 école(s) élémentaire(s)
7 lycée(s)
12 collège(s)
15 maternelle(s)
1 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
741 items
532 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
77 dentiste(s)
104 médecin(s)
22 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
621 items
4 maison(s) de retraite
20 banque(s)
120 salon(s) de coiffure
125 électricien(s)
135 maçon(s)
8 bureau(x) de poste
3 tribunaux
13 garde(s) d'enfants
193 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
61 items
2 cinéma(s)
5 gymnase(s)
9 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 piscine(s)
26 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
925 items
524 restaurant(s)
25 boucherie(s)
226 épicerie(s)
31 quincaillerie(s)
14 librairie(s)
82 boulangerie(s)
23 supermarché(s)
A proximité du programme
Ravine Des Cabris, 97432, Saint-Pierre, La Réunion
97432 Ravine Des CabrisRavine Des Cabris, 97432, Saint-Pierre, La Réunion
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
