Iad France - Anne Papillaud vous propose : Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, sans être isolé ? Ce terrain est fait pour vous.
Situé sur la commune de Pompiey, au cOEur d'un hameau calme et habité à l'année, ce terrain constructible de 691 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un projet familial ou une résidence principale.
Les atouts de ce terrain :
- Superficie de 691 m²
- Certificat d'urbanisme disponible
- Raccordé au tout-à-l'égout
- Réseaux électricité et eau en proximité immédiate
- Environnement calme et résidentiel
- Implanté sur une voie exclusivement empruntée par les riverains
- Arrêt de bus à proximité immédiate, pratique au quotidien
Le terrain est situé à l'orée de la forêt sans être isolé, offrant un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les balades en plein air, les activités de nature et un quotidien au calme, loin de l'agitation tout en restant connecté.
Un emplacement recherché, alliant tranquillité, voisinage et accessibilité, à seulement quelques minutes des commodités.
À découvrir rapidement pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638523)
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terrain 691 m²à Pompiey (47)
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1 terrain disponible691 m2
Prix moyen au m² du programme56€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 691 m² à pompiey
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- 39 000 €(56 € /m²)691 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Pompiey
À Pompiey (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
