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- 18 000 € (40 € /m²)450 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Cancon (47)
Découvrir la ville de Cancon
Cancon en un coup d'œil
Lot-et-Garonne (47)
Commune rurale i
1 366 habitants
Cancon est une commune rurale, avec 1 366 habitants (56 hab./km²) sur 24,49 km², à 36 km de Agen. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 440 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 917 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cancon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cancon
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
12 commerces disponibles au total
Cancon propose 8 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 36 km de Agen. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 36 km
- Agen
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
11,5 / 1000 hab. — +131 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cancon
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Cancon dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 27,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cancon
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cancon compte 2 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 10 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 6
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 6
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cancon
Climat chaud i
80 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Cancon, avec une température moyenne de 13,4 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Cancon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,4°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5,4/an
- Canicules fréquentes
Cancon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cancon
Revenus modestes i
19 440 € revenu médian annuel
-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 440 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 42,55 %, représente environ 653 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 497 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 394 €/hab.
- 2018 : 430 €/hab.
- 2019 : 433 €/hab.
- 2020 : 447 €/hab.
- 2021 : 478 €/hab.
- 2022 : 488 €/hab.
- 2023 : 485 €/hab.
- 2024 : 497 €/hab.
2017 : 394 €/hab.2024 : 497 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~653 € / an · ~54 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -5 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,55 %
Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cancon
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Cancon : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cancon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Elisabeth Pichard
Maire de Cancon · Sans étiquette
Cancon est administrée par Elisabeth Pichard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,9 % des inscrits contre 32,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Cancon)
- Macron
- 32 %
- Le Pen
- 41 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
47290 Cancon 4 Rue de la Prune
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
