Acheter un terrain à Pompiey

Iad France - Anne Papillaud vous propose : Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, sans être isolé ? Ce terrain est fait pour vous. Situé sur la commune de Pompiey, au cOEur d'un hameau calme et habité à l'année, ce terrain constructible de 691 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour un projet familial ou une résidence principale. Les atouts de ce terrain : - Superficie de 691 m² - Certificat d'urbanisme disponible - Raccordé au tout-à-l'égout - Réseaux électricité et eau en proximité immédiate - Environnement calme et résidentiel - Implanté sur une voie exclusivement empruntée par les riverains - Arrêt de bus à proximité immédiate, pratique au quotidien Le terrain est situé à l'orée de la forêt sans être isolé, offrant un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les balades en plein air, les activités de nature et un quotidien au calme, loin de l'agitation tout en restant connecté. Un emplacement recherché, alliant tranquillité, voisinage et accessibilité, à seulement quelques minutes des commodités. À découvrir rapidement pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Papillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510130115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32638523)

À 5km de Pompiey. Aux portes du charmant village de Barbaste (47230), au lieu-dit « Le Béas », découvrez ce terrain non viabilisé d'une superficie généreuse de 2 055 m², offrant un cadre de vie paisible, en pleine harmonie avec la nature. Ce terrain plat et partiellement clôturé constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement serein, loin de l'agitation urbaine. Le Certificat d'Urbanisme (CU) a été validé en juin 2023, la demande de renouvellement a été établie, garantissant la continuité de la constructibilité du terrain. Les études sont déjà bien avancées puisque l'étude de sol G1 a été réalisée en mai 2023. Les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité immédiate, avec un coût de raccordement électrique estimé par Enedis à environ 3 000 €. Un point non négligeable pour anticiper sereinement votre projet. L'environnement est particulièrement calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Les écoles et services se situent à environ 3 km, avec un ramassage scolaire à seulement 200 mètres. Barbaste offre l'essentiel au quotidien (médecin, dentiste, pharmacie, commerces de proximité, golf, bar-tabac, etc.), tandis que la commune voisine de Lavardac, à 4 km, propose une offre commerciale complète : supermarchés, banques, opticien, pharmacie, restauration et bien plus encore. Un des derniers terrains disponibles sur ce secteur recherché, où les projets se font rares… et les opportunités encore plus. Contactez moi pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.950081

À 5km de Pompiey. Baisse de prix ! Thierry Tamenne, spécialiste de la vente de forêts et domaines, vous propose une propriété forestière de 8,2 hectares composée de chênes et de feuillus. Parcelle d'un seul tenant, vallonnée, idéale pour les loisirs et les amoureux de nature. Le lieu est calme et préservé, bordé par un ruisseau, offrant un cadre naturel remarquable. Cette propriété conviendra parfaitement pour : • la chasse, • l'exploitation de bois et forêt, • les balades en pleine nature, • la cueillette de champignons (notamment cèpes). ? Je recherche également des propriétés forestières et palombières dans les départements : • Lot-et-Garonne • Landes • Gironde ? Apporteurs d'affaires bienvenus. ? Joignable 7 jours sur 7, de 8h à 21h. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Pompiey. Situé au centre de la charmante ville de Lavardac, ce terrain constructible de 425 m2 offre une occasion unique de concrétiser votre projet sur mesure. En osmose avec son quartier, ce lieu vous surprend tant par son emplacement proches des commerces que par ses prestations. Vous pourrez profiter des raccordements à proximité au réseau électrique, d'eau potable et d'assainissement collectif . L'élégance de ce lieu vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 318421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE NACIRI (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 95339391500012. Prix du bien : 23 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Pompiey. À Vendre : Terrain à bâtir de 2 770 m² à CaubeyreÀ la recherche d’un cadre paisible pour votre futur projet de construction ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 770 m², situé sur la commune de Caubeyre, en pleine campagne, offrant une vue dégagée et un environnement calme et verdoyant.? Terrain borné? Études de sol réalisées? Réseaux en bordure du terrain (eau, électricité, télécom)Ce terrain est idéal pour une maison familiale ou un projet sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 0648181768, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299

À 9km de Pompiey. Iad France - Michèle Gervais vous propose : BUZET / BAÏSE Opportunité Exceptionnelle : Terrain Agricole de 4648 m² Voici une rare occasion d'acquérir un magnifique terrain de 4648 m² offrant une vue imprenable sur les environs. Situé à proximité des axes routiers du département, il convient parfaitement pour les amateurs de nature, de jardinage ou pour tout projet agricole. Situé dans un environnement campagnard, ce terrain offre un cadre idéal. Avec ses 4648 m², vous aurez un bel espace pour donner vie à vos projets les plus ambitieux. Ce terrain non inondable bénéficie déjà de raccordements électriques et d'eau potable en limite de terrain ce qui facilitera la mise en place de votre projet. De plus, la mise en place d'un traitement des eaux usées nécessaire pour assurer le bon fonctionnement des installations agricoles éventuelles peut se faire facilement. N'attendez plus pour concrétiser vos souhaits d'investir entre les vignobles et le château de Buzet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 983379744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173170)

À 9km de Pompiey. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 3000 M² À CAUBEYRES Ce terrain permet de bâtir une maison sur mesure et offre un bel espace extérieur propice à vos projets personnels. Situé à Caubeyres, profitez d'un cadre paisible avec une grande parcelle de 3000 m². Il s'agit d'une parcelle de 3000 m² offrant un grand potentiel pour réaliser votre projet de construction selon vos envies. Le terrain est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Marmande, au prix de 49500 euros. ENVIRONNEMENT Caubeyres est une commune tranquille où vous pouvez profiter d'un environnement calme. La principale école à proximité est l'école privée les Petites Graines, qui accueille des élèves de niveau élémentaire et collège. Nous vous invitons à contacter Maisons de la Côte Atlantique Marmande pour plus d'informations. Angelina FONDECAVE se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.