Iad France - Fanny Erhart vous propose : * NOUVEAUTÉ & EN EXCLUSIVITÉ - TERRAIN DE 9,65 ares - COLLINE DE MUTZIG *
Vous rêvez de concevoir et construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain constructible de 9,65 ares sur la colline de Mutzig est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.
Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Mutzig, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la construction qui correspond parfaitement à vos attentes et à vos envies.
Avec une jolie surface, vous aurez la liberté de concevoir une résidence spacieuse, lumineuse et adaptée à votre mode de vie.
A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, axes autoroutiers...
De plus, Mutzig offre un cadre de vie convivial et dynamique, idéal pour les familles, les couples et les personnes en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser un projet unique et personnalisé.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32659045)
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249 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible965 m2
Prix moyen au m² du programme258€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 965 m² à mutzig
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Les terrains disponibles
Terrains
249 000 €
- 249 000 €(258 € /m²)965 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Mutzig
Mutzig, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mutzig (67)
Découvrir la ville de Mutzig
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
28 items
6 dentiste(s)
14 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
6 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
43 items
1 maison(s) de retraite
3 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
8 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
10 salon(s) de coiffure
11 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
4 boulangerie(s)
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
2 boucherie(s)
23 restaurant(s)
11 épicerie(s)
A proximité du programme
Rue Du Sacré-Coeur, 67190 Mutzig, France
67190 MutzigRue Du Sacré-Coeur, 67190 Mutzig, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
