terrain 947 m²à Saint-Nabor (67)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Saint-Nabor, charmant village situé à quelques minutes d'Obernai, venez découvrir ce magnifique terrain de 9,47 ares, dont 8,15 ares constructibles. Implanté en seconde ligne avec son accès indépendant, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé. Sa vue dégagée et son cadre verdoyant en font un lieu idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Rare sur le secteur, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des commodités d'Obernai. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 947 m² à Saint-Nabor (67)

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Les terrains disponibles

  • 247 500 € (261 € /m²)
    947 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

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À propos du prix

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1 020 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Nabor (67)

Découvrir la ville de Saint-Nabor

Saint-Nabor en un coup d'œil

Bas-Rhin (67)

Commune rurale i

511 habitants

Saint-Nabor est une commune rurale, avec 511 habitants (271 hab./km²) sur 1,89 km², à 28 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 990 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 066 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Nabor sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Nabor

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 28 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Strasbourg
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Nabor

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Nabor dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,1 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Nabor

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Nabor, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Strasbourg (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Nabor

Climat frais i

68 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est frais à Saint-Nabor, avec une température moyenne de 9,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Saint-Nabor présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
9,7°C
Climat frais
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Nabor présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Nabor

Revenus élevés i

26 990 € revenu médian annuel

+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 990 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 29 %, représente environ 769 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 591 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 470 €/hab.
  • 2018 : 472 €/hab.
  • 2019 : 439 €/hab.
  • 2020 : 482 €/hab.
  • 2021 : 497 €/hab.
  • 2022 : 509 €/hab.
  • 2023 : 556 €/hab.
  • 2024 : 591 €/hab.

2017 : 470 €/hab.2024 : 591 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~769 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,393 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Nabor

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Nabor : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Nabor ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Régis Muller

Maire de Saint-Nabor · Sans étiquette

Saint-Nabor est administrée par Régis Muller (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,1 % des inscrits contre 34,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Nabor)
Macron
46 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
19 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

67530 Saint-Nabor Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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