Iad France - Marjorie Canac vous propose : * Terrain Constructible au COEUR de Châtelaillon-Plage *
Dans un quartier Calme et recherché, situé rue de PARIS, en seconde ligne. À seulement 300 m de l'océan.
Ce terrain constructible, viabilisé est libre de toute construction. Jusqu'à 150 m² de surface habitable et 30 m² de dépendance, bonne orientation. Terrain piscinable.
Étude de sol G1 effectuée, division également. G2 en cours.
Quelques exemples de possibilités en photos.
Implanté à proximité des commerces, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main tout en profitant du calme et de la tranquillité de Châtelaillon-Plage.
Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Châtelaillon-Plage. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579370)
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395 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible709 m2
Prix moyen au m² du programme557€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 709 m² à chatelaillon-plage
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395 000 €
- 395 000 €(557 € /m²)709 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chatelaillon-plage
Devenez propriétaire à Chatelaillon-plage grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chatelaillon-plage (17)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
43 items
6 dentiste(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
11 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
40 items
10 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
4 garage(s)
3 maison(s) de retraite
8 banque(s)
8 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
75 items
9 boulangerie(s)
17 épicerie(s)
3 boucherie(s)
44 restaurant(s)
2 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
2 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
19 Rue de Paris
17340 Chatelaillon-plage19 Rue de Paris
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Géorisques
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