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terrain 250 m²à Sainte-Gemme (17)
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- 137 000 € (548 € /m²)250 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Sainte-Gemme (17)
Découvrir la ville de Sainte-Gemme
Sainte-Gemme en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune rurale i
1 364 habitants
Sainte-Gemme est une commune rurale, avec 1 364 habitants (33 hab./km²) sur 40,91 km², à 48 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 213 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Sainte-Gemme sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Sainte-Gemme
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
2 commerces disponibles au total
Sainte-Gemme propose 1 restaurant et 1 boulangerie. La commune se situe à 48 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 89 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 48 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 89%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Restaurants (commerces) : 1
- Boulangeries (commerces) : 1
2,9 / 1000 hab. — -42 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Sainte-Gemme
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Sainte-Gemme dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 38,7 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Sainte-Gemme
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Sainte-Gemme, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à La Rochelle (48 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :
- Infirmiers : 2
- Infirmiers
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Sainte-Gemme
Climat chaud i
75 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Sainte-Gemme, avec une température moyenne de 14,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Sainte-Gemme présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 5,2/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,4/an
- Canicules fréquentes
Sainte-Gemme présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainte-Gemme
Revenus modestes i
20 750 € revenu médian annuel
-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 750 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,32 %, représente environ 444 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 267 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 213 €/hab.
- 2018 : 213 €/hab.
- 2019 : 216 €/hab.
- 2020 : 213 €/hab.
- 2021 : 215 €/hab.
- 2022 : 218 €/hab.
- 2023 : 254 €/hab.
- 2024 : 267 €/hab.
2017 : 213 €/hab.2024 : 267 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~444 € / an · ~37 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -35 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 32,32 %
- GEMAPI : taux de 0,691 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Sainte-Gemme
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sainte-Gemme : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Sainte-Gemme ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Yves Drugeon
Maire de Sainte-Gemme · Sans étiquette
Sainte-Gemme est administrée par Jean-Yves Drugeon (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 38,5 % des inscrits contre 30,3 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Sainte-Gemme)
- Macron
- 30 %
- Le Pen
- 39 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
17250 Sainte-Gemme Route de Rochefort, lieu dit Cadeuil, 17250 Sainte-Gemme, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
