Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
terrain 695 m²à Le Château-d'Oléron (17)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 695 m² à Le Château-d'Oléron (17)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 110 000 € (158 € /m²)695 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Le Château-d'Oléron (17)
Découvrir la ville de Le Château-d'Oléron
Le Château-d'Oléron en un coup d'œil
Charente-Maritime (17)
Commune rurale i
4 359 habitants
Le Château-d'Oléron est une commune rurale, avec 4 359 habitants (279 hab./km²) sur 15,67 km², à 31 km de La Rochelle. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 720 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 429 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Château-d'Oléron affiche un score de 5,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Château-d'Oléron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Château-d'Oléron
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
37 commerces disponibles au total
Le Château-d'Oléron propose 28 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 31 km de La Rochelle. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 31 km
- La Rochelle
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 28
- Boulangeries (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
9,5 / 1000 hab. — +89 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Château-d'Oléron
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
Le Château-d'Oléron dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 29,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Château-d'Oléron
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Château-d'Oléron compte 4 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 10
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 10
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Château-d'Oléron
Climat chaud i
74 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Le Château-d'Oléron, avec une température moyenne de 14,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 74 jours par an. Le Château-d'Oléron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
Évolution du climat
- Température
- 14,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Le Château-d'Oléron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et érosion côtière.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Érosion côtière
- Exposée
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Château-d'Oléron
Revenus dans la moyenne basse i
22 720 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 720 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 54 %, représente environ 983 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 790 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 52 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 546 €/hab.
- 2018 : 563 €/hab.
- 2019 : 581 €/hab.
- 2020 : 611 €/hab.
- 2021 : 629 €/hab.
- 2022 : 678 €/hab.
- 2023 : 729 €/hab.
- 2024 : 790 €/hab.
2017 : 546 €/hab.2024 : 790 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~983 € / an · ~82 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +43 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 54 %
- GEMAPI : taux de 0,884 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Château-d'Oléron
Dans la moyenne i
5,8/10 score de sécurité i
Le Château-d'Oléron affiche un score de sécurité de 5,8 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Château-d'Oléron ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michel Parent
Maire du Château-d'Oléron · Divers Droite
Le Château-d'Oléron est administrée par Michel Parent (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,3 % des inscrits contre 30,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Château-d'Oléron)
- Macron
- 34 %
- Le Pen
- 30 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
17480 Le Château-d'Oléron Rue des Côtines, 17480 Le Château-d'Oléron, France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Le Château-d'Oléron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
