Iad France - Bruno Colella vous propose : Opportunité Rare ! Terrain de 2490 m² avec un hangar de 600 m² sur la commune de Draveil.
Ce terrain peut répondre à deux destinations pour le futur soit une division en trois lots demande déja déposé en Mairie, soit la possibilité d'y installer votre entreprise.
Ce terrain offre un vaste espace pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Avec une surface généreuse, vous pourrez aménager et créer l'habitation qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies.
L'emplacement idéal de ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités quotidiennes. Les écoles, commerces, services et transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain prêt à accueillir votre future maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Un projet immobilier sur-mesure vous attend à Draveil, ne tardez pas à le réaliser !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32410024)
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terrain 2 490 m²à Draveil (91)
799 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2490 m2
Prix moyen au m² du programme321€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 490 m² à draveil
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Les terrains disponibles
Terrains
799 000 €
- 799 000 €(321 € /m²)2490 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Draveil
Devenez propriétaire à Draveil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Draveil
88
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Draveil (91)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
4 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
1 théâtre(s)
3 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
3 collège(s)
4 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
173 items
6 banque(s)
36 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
28 garage(s)
34 maçon(s)
7 garde(s) d'enfants
56 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
4 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
154 items
12 boulangerie(s)
2 librairie(s)
55 épicerie(s)
7 boucherie(s)
7 supermarché(s)
69 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
106 items
66 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
11 pharmacie(s)
8 médecin(s)
5 établissement(s) de santé
A proximité du programme
91210 DraveilAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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