L'Hay les Roses à quelques pas du centre ville, vaste terrain de 1321m² offrant une façade de 14 mètres.
La démolition d'une maison vétuste est à prévoir.
Les constructions doivent être implantées dans une bande comprise entre 6 et 30 mètres.
Hauteur à la façade 7M et 10M au faîtage.
2 maisons possibles
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Référence agence : 16144
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675 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1321 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme511€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 321 m² à l'hay-les-roses
Découvrir terrain 1 321 m² à l'hay-les-roses
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Les terrains disponibles
Terrains
675 000 €
- 675 000 €(511 € /m²)1321 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - L'hay-les-roses
Devenez propriétaire à L'hay-les-roses grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
76
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'hay-les-roses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
2 collège(s)
7 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
69 items
1 établissement(s) de santé
6 médecin(s)
30 médecin(s) spécialisé(s)
22 dentiste(s)
10 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
128 items
49 épicerie(s)
2 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
48 restaurant(s)
7 boucherie(s)
3 supermarché(s)
18 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
115 items
13 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
1 bureau(x) de poste
27 salon(s) de coiffure
37 électricien(s)
8 banque(s)
7 garde(s) d'enfants
16 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 cinéma(s)
6 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
- Villejuif - Gustave Roussy
- L'Haÿ - les - Roses
- La Tournelle
- Le Coteau - Courbet
- De Gaulle - Gounod - Tabanou
- Rue des Jardins
- Blum - Frettes
- Henri Thirard - Léon Jouhaux
- Rue du 11 Novembre 1918
33, Rue Gabriel Péri
94240 L'hay-les-roses33, Rue Gabriel Péri
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
