terrain 620 m²à Thurins (69)

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80 route de la vallée du garon
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Eve Espinosa vous propose : THURINS - TERRAIN - 620 m²- libre constructeur. Dans un cadre de vie agréable à Thurins, ce terrain à bâtir de 620 m² offre une possibilité intéressante de concrétiser un projet de construction. Situé proche du centre bourg, avec les transports en commun à proximité. Bénéficiant d'une belle exposition, la parcelle est hors lotissement. Sur le plan technique, le terrain à les réseaux d'électricité, d'eau potable, de gaz, d'électricité, de la fibre et de l'assainissement, en bordure, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables à la construction. À noter la présence d'une servitude, dont les détails seront communiqués lors de la visite. L'ensemble de ces caractéristiques font de ce terrain un support solide pour un projet de construction soigné à Thurins. Prenez contact avec moi afin d'organiser ensemble une visite de la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Espinosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 928430040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879619)

Les atouts du programme

Terrain 620 m² à Thurins (69)

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Les terrains disponibles

  • 125 000 € (202 € /m²)
    620 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

515 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Thurins (69)

Découvrir la ville de Thurins

Thurins en un coup d'œil

Rhône (69)

Commune rurale i

3 268 habitants

Thurins est une commune rurale, avec 3 268 habitants (176 hab./km²) sur 19,36 km², à 16 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 100 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 626 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Thurins sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Thurins

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

16 commerces disponibles au total

Thurins propose 12 restaurants, 3 boulangeries et 1 épicerie. La commune se situe à 16 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.

Ville la plus proche
16 km
Lyon
Couverture fibre
91%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 12
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,5 / 1000 hab. — -10 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Thurins

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Thurins dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
46,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Thurins

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+44 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Thurins compte 3 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 1
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
5
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Thurins

Climat tempéré i

77 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Thurins, avec une température moyenne de 11,6 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Thurins présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Thurins présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Thurins

Revenus élevés i

26 100 € revenu médian annuel

+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 100 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,27 %, représente environ 661 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 506 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
63 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 393 €/hab.
  • 2018 : 380 €/hab.
  • 2019 : 406 €/hab.
  • 2020 : 405 €/hab.
  • 2021 : 428 €/hab.
  • 2022 : 453 €/hab.
  • 2023 : 487 €/hab.
  • 2024 : 506 €/hab.

2017 : 393 €/hab.2024 : 506 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~661 € / an · ~55 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,27 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Thurins

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Thurins : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,2‰+98 %

5,6‰

Violences intrafamiliales1,8‰-53 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Thurins ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Claude Claron

Maire de Thurins

Thurins est administrée par Claude Claron (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42,8 % des inscrits contre 31,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Thurins)
Macron
43 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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