BIARD 86580, terrain à bâtir 800 m² secteur premium
À Biard 86580, terrain à bâtir 800 m² : une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier alliant espace, sérénité et valorisation patrimoniale. Ici, votre projet incarne un équilibre recherché entre liberté de conception et qualité de vie dans un environnement naturel préservé.
Dès votre arrivée, ce terrain vous invite à imaginer une maison familiale élégante, entourée d'un jardin paysager, dans un cadre résidentiel premium. Ainsi, vous profitez d'un accès structurant Rue Turquand, tout en restant à quelques minutes de Poitiers. Un cadre rassurant, cohérent et valorisant... Et si votre futur projet prenait racine ici ?
Les atouts majeurs de ce bien
Surface généreuse ? 800 m² : idéale pour une maison familiale avec extérieurs confortables
Accès structurant Rue Turquand : facilité d'accès et cohérence urbaine
Cadre naturel préservé : un environnement propice à la détente et à la qualité de vie
Secteur résidentiel premium : valorisation durable de votre investissement
Fort potentiel de valorisation : emplacement recherché à proximité immédiate de Poitiers
Domaine clos de caractère : murs en pierre apportant cachet, sécurité et standing
Ce bien est idéal pour...
Ce terrain s'adresse avant tout à une famille recherchant confort et espace, souhaitant profiter d'un extérieur généreux tout en restant proche des commodités.
Il correspond parfaitement à un projet sur mesure, permettant de concevoir une maison unique, adaptée à votre mode de vie.
Enfin, il séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale valorisante, dans un environnement stable et qualitatif.
À noter avant de visiter / Points à connaître
La division parcellaire reste à formaliser selon le projet global
Un bornage sera à prévoir pour définir précisément les limites
Une étude de sol est recommandée pour sécuriser votre construction
Le découpage définitif dépendra des autorisations d'urbanisme
Cependant, ces étapes permettent d'assurer un projet structuré, cohérent et parfaitement intégré dans son environnement.
Mon conseil est...
Ce format de terrain est aujourd'hui l'un des plus recherchés, car il offre un équilibre parfait entre espace de vie, confort et maîtrise budgétaire.
C'est une opportunité stratégique pour construire intelligemment dans un cadre premium, tout en valorisant durablement votre patrimoine.
? Et si vous construisiez ici bien plus qu'une maison... un véritable lieu de vie ?
Vente par appel d'offres - un cadre clair, équitable et sans surprise
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
À l'inverse d'une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre.
Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties.
Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, direction mon blog sur geoffraygroetzimmobilier : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur ou sur ma chaîne Youtube : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur.
Contactez-moi pour ce terrain constructible de 800 m² à Biard 86580, dès aujourd'hui, pour plus d'informations et organiser une visite !
Mentions légales pour ce terrain constructible de 800 m² à Biard 86580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Honoraires de 11.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (84 400 hors honoraires)
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Achetez un logement neuf à Biard avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
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