BIARD 86580, terrain à bâtir 500 m² en secteur premium
À Biard 86580, terrain à bâtir 500 m² : une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement aussi confidentiel que recherché. Ici, votre projet rimera avec sérénité, élégance et maîtrise de votre investissement. Imaginez votre future maison parfaitement intégrée dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement de Poitiers.
Dès les premiers instants, ce terrain vous projette dans une vie plus fluide : un accès direct Rue Turquand, un environnement résidentiel de qualité, et surtout, la liberté de concevoir un projet à votre image. Ainsi, vous bénéficiez d'un équilibre idéal entre calme, proximité urbaine et valorisation patrimoniale. Et si c'était ici que votre projet prenait enfin tout son sens ?
Les atouts majeurs de ce terrain à bâtir de 500 m² à Biard 86580
Environnement naturel préservé : vivez au quotidien dans un cadre verdoyant, propice au bien-être et à la détente
Adresse confidentielle - Rue Turquand : un emplacement discret et recherché, gage de tranquillité et de valorisation
Surface idéale ? 500 m² : parfaite pour concevoir une maison sur mesure, sans contrainte excessive
Proximité immédiate de Poitiers : facilitez vos déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible
Potentiel évolutif : possibilité d'adapter la surface selon votre projet (jusqu'à 1 200 m² ou plus)
Domaine privé de caractère : intégré dans un ensemble clos avec murs en pierre, apportant cachet et sécurité
Ce bien est idéal pour...
Ce terrain correspond parfaitement à des primo-accédants exigeants souhaitant allier qualité de vie et investissement intelligent.
Il séduira également les acquéreurs en quête d'une résidence principale haut de gamme, où chaque détail peut être pensé selon leurs envies.
Enfin, c'est une opportunité stratégique pour les profils recherchant un investissement maîtrisé, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé.
À noter avant de visiter / Points à connaître
À ce jour, la parcelle n'est pas encore divisée - elle reste à valider selon les projets retenus
Un bornage sera à réaliser pour définir précisément les limites
Une étude de sol est recommandée pour sécuriser votre construction
Le terrain est issu d'une unité foncière globale (actuellement de 6 187 m²), la création du lot dépendra des autorisations d'urbanisme
Cependant, ces éléments s'inscrivent dans une démarche structurée, garantissant un projet cohérent et sécurisé.
Mon conseil est...
Si vous recherchez un terrain permettant de conjuguer emplacement premium, liberté de conception et investissement sécurisé, alors cette opportunité mérite toute votre attention.
Prenez position dès aujourd'hui sur l'emplacement, et façonnez demain un projet parfaitement aligné avec vos aspirations.
? Et si votre future maison prenait vie ici, à Biard ?
Vente par appel d'offres - un cadre clair, équitable et sans surprise
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
À l'inverse d'une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible et vous proposez votre meilleure offre.
Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties.
Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, direction mon blog sur geoffraygroetzimmobilier : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur ou sur ma chaîne Youtube : La vente interactive immobilière : Un service Gagnant-Gagnant tant pour le vendeur que l'acheteur.
Contactez-moi pour ce terrain constructible de 500 m² à Biard 86580, dès aujourd'hui, pour plus d'informations et organiser une visite !
Mentions légales pour ce terrain constructible de 500 m² à Biard 86580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour les documents d'urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l'Urbanisme.
Honoraires de 18.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS n° 422 440 925
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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Achetez un logement neuf à Biard avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
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