À vendre, un magnifique terrain viabilisé de 424 m² situé au cœur du charismatique lotissement de Nouaillé-Maupertuis, dans la belle région de la Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain est idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison, offrant un cadre idyllique pour bâtir votre nid douillet. Profitez de l’alignement parfait entre nature et modernité, alors que vous concevez votre future habitation dans cet environnement attractif et accueillant. Nouaillé-Maupertuis, une charmante ville du département de la Vienne, se distingue par sa qualité de vie et ses nombreux atouts. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés pour vos besoins quotidiens, ainsi que des infrastructures scolaires et sportives qui font de cette localité un lieu de vie idéal pour les familles. Sans oublier les atouts de la nature environnante, offrant diverses possibilités de loisirs en plein air. Que ce soit pour une promenade en famille ou la découverte de sites touristiques, Nouaillé-Maupertuis saura vous séduire par son ambiance conviviale et paisible. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Prenez contact avec nous pour explorer toutes les possibilités qu’offre ce bien rare sur le marché. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 424 m²à Nouaillé-Maupertuis (86)
55 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible424 m2
Prix moyen au m² du programme132€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 424 m² à nouaillé-maupertuis
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Terrains
55 900 €
- 55 900 €(132 € /m²)424 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Nouaillé-Maupertuis
À Nouaillé-Maupertuis (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nouaillé-Maupertuis (86)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
2 épicerie(s)
4 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
1 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
1 maçon(s)
2 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
1 dentiste(s)
5 médecin(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
86340 Nouaillé-MaupertuisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
