Situé à Jaunay-Marigny (86130), dans le petit village de Train, ce terrain constructible offre un cadre de vie privilégié en pleine campagne, propice à la tranquillité et à un environnement naturel préservé. La commune de Jaunay-Clan bénéficie de la proximité de commodités telles que des écoles, commerces, et services, assurant un quotidien pratique pour les futurs résidents. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes.Cette parcelle non viabilisée mais reliée au tout-à-l'égout offre aux acquéreurs la possibilité de réaliser leur projet immobilier sur un terrain généreux de 1497 m². Un véritable potentiel de construction pour une résidence personnalisée, bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Sa surface permet d'envisager divers aménagements extérieurs et espaces verts, offrant un cadre de vie harmonieux en pleine nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 48 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 06634142 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040
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terrain 1 497 m²à Jaunay-Marigny (86)
48 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1497 m2
Prix moyen au m² du programme32€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 497 m² à jaunay-marigny
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Jaunay-Marigny
Achetez un logement neuf à Jaunay-Marigny avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Jaunay-Marigny (86)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
4 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
39 items
1 maison(s) de retraite
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
9 garage(s)
4 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
7 électricien(s)
11 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
4 boulangerie(s)
11 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
11 épicerie(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
86130 Jaunay-MarignyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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