TERRAIN À CONSTRUIRE DE 521 M² IDÉALEMENT SITUÉ À L'ÎLE-D'OLONNE, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON.
Découvrez ce terrain à construire d'une superficie de 521 m², idéalement situé à L'Île-d'Olonne, à proximité de l'océan Atlantique. Cette parcelle vous offre un emplacement privilégié pour bâtir votre future maison à construire au coeur d'une zone calme et proche de la mer.
Ce terrain vous permet de bénéficier d'une surface généreuse pour concevoir votre projet selon vos envies, dans un environnement calme et propice à la détente.
Le terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie, offrant une opportunité intéressante pour concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur.
ENVIRONNEMENT
Situé à L'Île-d'Olonne, ce terrain profite d'un cadre bien desservi. La Roche-sur-Yon se trouve à 30 km, accessible en peu de temps. La mer est à environ 5 km, offrant un accès agréable aux loisirs nautiques et balades. Vous trouverez également des écoles primaires telles que l'école primaire privée Sainte Anne et l'école primaire publique les Salines à quelques minutes à pied. Deux gares sont proches, à Olonne-sur-Mer et aux Sables-d'Olonne, facilitant vos déplacements. Autour du terrain, des commerces variés sont disponibles pour vos besoins quotidiens.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au prix de 89 500 euros. Pour toute information ou pour démarrer votre projet de construction, n'hésitez pas à contacter Nicolas Risselin de l'agence LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il sera à votre écoute pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions.
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terrain 521 m²à L'Ile-d'Olonne (85)
89 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible521 m2
Prix moyen au m² du programme172€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 521 m² à l'ile-d'olonne
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Les terrains disponibles
Terrains
89 500 €
- 89 500 €(172 € /m²)521 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - L'Ile-d'Olonne
À L'Ile-d'Olonne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Ile-d'Olonne (85)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
4 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
4 électricien(s)
9 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
1 boucherie(s)
4 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
11 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 dentiste(s)
A proximité du programme
85340 L'Ile-d'OlonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
