TERRAIN À CONSTRUIRE DE 518 M² SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À GRUES, PROCHE DE LA ROCHELLE
Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 518 m² située à Grues, dans un cadre offrant un emplacement privilégié. Profitez d'un terrain qui vous permet de concevoir un projet personnalisé selon vos envies. L'espace extérieur important autorise la création d'un espace de vie agréable et adapté à vos besoins.
Cette parcelle offre un espace généreux pour votre futur projet immobilier.
Il se trouve à proximité de Grues, une commune où la vie est paisible et proche de la mer, située à environ 11 km. La grande ville de La Rochelle se situe à 27 km, apportant un accès facile aux services et équipements urbains. Un terrain pour bâtir qui invite à s'installer dans un environnement serein, offrant un cadre propice à un quotidien calme.
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Ce terrain est en vente par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au prix de 48 000 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il vous accompagnera dans votre projet et répondra à toutes vos questions.
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terrain 518 m²à Grues (85)
48 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible518 m2
Prix moyen au m² du programme93€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 518 m² à grues
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Les terrains disponibles
Terrains
48 000 €
- 48 000 €(93 € /m²)518 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Grues
À Grues (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grues (85)
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Services
Tout est là, sans exception
7 items
3 maçon(s)
3 électricien(s)
1 garage(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Quelques services de santé disponibles
3 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
2 épicerie(s)
A proximité du programme
85580 GruesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
