TERRAIN À CONSTRUIRE DE 889 M² À NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Noirmoutier-en-l'Île offre l'opportunité de bâtir une maison sur mesure dans un environnement proche de la mer. Profitez de cet espace extérieur pour imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins.
La parcelle présente une superficie de 889 m², vous permettant de concevoir un projet flexible selon vos envies.
Il bénéficie d'une surface de terrain généreuse qui invite à la création d'espaces extérieurs agréables.
ENVIRONNEMENT
Situé à Noirmoutier-en-l'Île, ce terrain profite d'un cadre de vie dans une commune dynamique et proche de la mer. La grande ville de Saint-Nazaire se trouve à 30 km, facilitant vos déplacements et vos activités.
On retrouve à proximité plusieurs établissements scolaires : l'école primaire publique Édouard Richer, l'école primaire privée Saint-Philbert ainsi que le collège Molière, accessibles en quelques minutes à pied.
Le centre-ville de Noirmoutier-en-l'Île propose divers commerces, ainsi que des restaurants et un marché hebdomadaire situé place de la République. Pour vos loisirs, le cinéma Mimosa est accessible en une dizaine de minutes à pied.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie, au prix de 521900 euros.
Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction, prenez contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Il saura vous accompagner dans vos démarches et répondre à toutes vos questions.
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terrain 889 m²à Noirmoutier-en-l'Ile (85)
521 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible889 m2
Prix moyen au m² du programme587€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 889 m² à noirmoutier-en-l'ile
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Les terrains disponibles
Terrains
521 900 €
- 521 900 €(587 € /m²)889 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Noirmoutier-en-l'Ile
Noirmoutier-en-l'Ile, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Noirmoutier-en-l'Ile, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Noirmoutier-en-l'Ile (85)
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Services
Tout est là, sans exception
35 items
5 garage(s)
1 maison(s) de retraite
7 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
6 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
7 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
2 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
27 items
1 dentiste(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
5 médecin(s)
2 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
110 items
1 boucherie(s)
6 librairie(s)
72 restaurant(s)
19 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
6 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
A proximité du programme
85330 Noirmoutier-en-l'IleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
