Iad France - Laïla Brodier vous propose : Terrain Constructible de 460 m² à Sevran Livry avec permis de construire purgé pour 5 appartements, 2 appartements de 67 m² et 3 appartements 40 m² 5 caves 5 local et 10 places de parking au bord du Canal de l'ourcq et de la gare de Sevran-Livry, Métro ligne 16 à 600 mètres.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31043234)
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terrain 465 m²à Sevran (93)
269 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible465 m2
Prix moyen au m² du programme578€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 465 m² à sevran
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Les terrains disponibles
Terrains
269 000 €
- 269 000 €(578 € /m²)465 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Sevran
Devenez propriétaire à Sevran grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sevran
81
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-Saint-Denis
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
247 items
9 boucherie(s)
23 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
104 épicerie(s)
104 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
250 items
76 maçon(s)
32 salon(s) de coiffure
81 électricien(s)
11 garde(s) d'enfants
6 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 maison(s) de retraite
38 garage(s)
3 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
41 items
17 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
14 maternelle(s)
6 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
177 items
3 établissement(s) de santé
117 médecin(s) spécialisé(s)
11 pharmacie(s)
34 médecin(s)
12 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
7 terrain(s) (football, rugby)
7 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 court(s) de tennis
1 musée(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 stade(s) d'athlétisme
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
A proximité du programme
93270 SevranAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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