Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Terrain 181 m² - Aulnay-sous-Bois - Construction existante - Permis d'extension déposé
iad France - Rodolf Lasnier vous propose :
À vendre, terrain constructible et viabilisé de 181 m², situé dans un environnement calme et résidentiel à Aulnay-sous-Bois.
La parcelle comprend une construction existante à usage de garage d'environ 32 m².
Le bâtiment a fait l'objet d'un aménagement intérieur, sans changement officiel de destination en habitation.
Une demande de permis d'extension a été déposée, offrant une base intéressante pour un projet d'agrandissement ou de nouvelle construction, sous réserve d'obtention des autorisations administratives.
Terrain bénéficiant d'une double exposition Nord / Sud, permettant une belle luminosité et une implantation optimisée d'un futur projet.
Entièrement viabilisé :
- électricité
- eau potable
- eaux usées
- eaux pluviales
Réseaux disponibles (eau, électricité, gaz).
Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports, tout en conservant un cadre résidentiel paisible.
Dossier complet sur demande.
Visite possible sur rendez-vous.
-
Rodolf Lasnier - iad France
Conseiller immobilier Sud Oise & Porte de Paris
Avis de valeur offert en Île-de-France et dans l'Oise
Partage d'affaires bienvenu.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501011)
Lire la suite
terrain 181 m²à Aulnay-sous-Bois (93)
189 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible181 m2
Prix moyen au m² du programme1044€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone67 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 181 m² à aulnay-sous-bois
Découvrir terrain 181 m² à aulnay-sous-bois
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
189 000 €
- 189 000 €(1044 € /m²)181 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Aulnay-sous-Bois
Devenez propriétaire à Aulnay-sous-Bois grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Aulnay-sous-Bois grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Aulnay-sous-Bois
67
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Aulnay-sous-Bois (93)
L'immobilier neuf à Aulnay-sous-Bois (93)
Découvrir la ville de Aulnay-sous-Bois
Education
Des options éducatives pour tous les âges
76 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
23 maternelle(s)
5 lycée(s)
34 école(s) élémentaire(s)
10 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
603 items
18 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
204 électricien(s)
89 garage(s)
5 maison(s) de retraite
199 maçon(s)
17 banque(s)
66 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
48 items
3 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 théâtre(s)
8 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
16 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
221 items
121 médecin(s) spécialisé(s)
44 médecin(s)
22 pharmacie(s)
2 établissement(s) de santé
32 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
474 items
2 quincaillerie(s)
242 restaurant(s)
7 librairie(s)
14 supermarché(s)
149 épicerie(s)
15 boucherie(s)
45 boulangerie(s)
A proximité du programme
93600 Aulnay-sous-BoisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Aulnay-sous-Bois
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
