TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À WAZIERS, IDÉALEMENT SITUÉ, SANS VIS À VIS, PROXIMITÉ DE LILLE.
Ce terrain à construire de 400 m², orienté plein sud, est idéalement situé à Waziers. Il offre une vue sans vis à vis, pour bâtir votre maison dans un cadre préservé.
La parcelle de 400 m² vous permet d'envisager la construction de votre future maison sur un terrain plein sud, garantissant un bel ensoleillement. Ce terrain est vendu en vente par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes.
La parcelle bénéficie d'un emplacement idéalement situé et d'un environnement sans vis à vis, parfait pour construire une maison en toute tranquillité.
ENVIRONNEMENT
Waziers, commune située à 28 km de Lille, offre un cadre résidentiel calme avec ses équipements et services à proximité.
Les gares de Douai et Pont de la Deûle se trouvent à environ 2 km, facilitant vos déplacements. Les accès routiers sont également bien desservis avec l'A21 à 2 km et l'A1 à 10 km.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied en quelques minutes, dont les écoles maternelles Joliot-Curie et Jacques Duclos, les écoles élémentaires Guironnet et Léon Gambetta, le collège Romain Rolland ainsi que le lycée professionnel Paul Langevin.
Les commerces se trouvent également tout près, avec plusieurs commerces, supérettes, épiceries et boucheries-charcuteries accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les loisirs ne sont pas en reste avec un bassin de natation, une bibliothèque et des tennis situés à proximité.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est proposé à la vente au prix de 48 000 euros, honoraires compris. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Valenciennes.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathilde GROS chez Maisons France Confort Valenciennes. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction avec professionnalisme et écoute. Prenez contact dès maintenant pour concrétiser votre projet.
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terrain 400 m²à Waziers (59)
48 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Prix moyen au m² du programme120€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à waziers
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Les terrains disponibles
Terrains
48 000 €
- 48 000 €(120 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Waziers
Achetez un logement neuf à Waziers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Waziers (59)
Découvrir la ville de Waziers
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
43 items
4 supermarché(s)
14 épicerie(s)
4 boucherie(s)
17 restaurant(s)
4 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
34 items
1 bureau(x) de poste
1 banque(s)
3 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
6 salon(s) de coiffure
9 garage(s)
13 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
3 école(s) élémentaire(s)
3 maternelle(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
4 pharmacie(s)
A proximité du programme
59119 WaziersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
