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170 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Jonathan Hercelin vous présente ce terrain constructible de 602 m² situé à la Solvardière à Saint-Herblain
En second rideau, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Nantes avec le tramway à 5 minutes de marche
.
Implanté en retrait de la rue, ce terrain offre un cadre calme et préservé, idéal pour concevoir une maison individuelle sur mesure, à l'abri des nuisances tout en restant proche des commodités du quotidien.
Sa surface de 602 m² permet d'envisager un projet de construction confortable, avec jardin, stationnement et espaces extérieurs, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, accessibilité et tranquillité résidentielle.
Le terrain est situé en zone UMD1, avec un coefficient de biotope par surface de 0,5.
Libre de constructeur, ce terrain laisse une réelle liberté dans la conception du projet : maison contemporaine, familiale ou plus compacte selon vos besoins, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez notre conseiller Jonathan Hercelin au .
Honoraires inclus de
6.25% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Jonathan Hercelin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00206
RCP 144297271
Les atouts du programme
Terrain 602 m² à Saint-Herblain (44)
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Les terrains disponibles
- 170 000 € (282 € /m²)602 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Herblain (44)
L'immobilier neuf à Saint-Herblain (44)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
67 établissements
5 lycées18 écoles élémentaires7 maternelles31 écoles d'enseignement supérieur6 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
62 établissements
2 théâtres3 cinémas11 stades d'athlétisme10 terrains (basket-ball, handball)2 piscines2 centres équestres1 conservatoire7 courts de tennis1 parcours de golf9 gymnases14 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
329 établissements
213 médecins spécialisés37 dentistes5 établissements de santé15 pharmacies59 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
250 établissements
26 boulangeries3 librairies155 restaurants2 quincailleries6 boucheries11 supermarchés47 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
342 établissements
60 électriciens12 gardes d'enfants87 garages32 banques95 maçons3 bureau(x) de poste49 salons de coiffure3 maisons de retraite1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
44800 Saint-Herblain Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
