Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : ? Un emplacement ultra-stratégique pour votre futur projet de vie à Treillières ! ?
Trouver un terrain constructible de près de 800 m² aux portes de Nantes, combinant une configuration idéale et une accessibilité parfaite, devient une vraie rareté. Si vous cherchez le compromis parfait pour optimiser vos trajets quotidiens, cette parcelle de 799 m² est faite pour vous !
Pourquoi ce terrain est un point de départ idéal :
? Une situation géographique clé : Positionné de manière idéale, ce terrain offre une accessibilité ultra-simple pour basculer rapidement entre le Nord-Loire et le Sud-Loire. Un point stratégique parfait pour les actifs qui bougent ou les couples travaillant de chaque côté de la métropole.
? Une exposition Sud-Ouest idéale : Parfait pour concevoir une maison baignée de lumière et maximiser vos futures économies d'énergie.
? L'esprit tranquille pour votre budget : Les réseaux arrivent directement en façade, ce qui simplifie grandement vos futurs raccordements techniques.
? Le bonus 'Projection' :
Parce qu'il est parfois difficile de s'imaginer une maison sur un terrain nu, nous avons utilisé l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter !
Dans les photos de cette publication, vous découvrirez :
1 La photo actuelle et réelle du terrain.
2 Une projection réaliste de ce à quoi pourrait ressembler votre futur chez-vous.
À noter : Le terrain appartenant aujourd'hui à deux voisins, certains visuels montrent encore une clôture ou des arbres existants. Ces éléments s'adapteront et évolueront naturellement en fonction de l'implantation de votre future construction.
Un secteur recherché, un accès rapide à tous les grands axes, et un terrain prêt à accueillir vos plans. On va le voir ensemble ? ?
? Infos, plans et visites : Contactez-moi dès maintenant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33228128)
Lire la suite
terrain 799 m²à Treillières (44)
157 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible799 m2
Prix moyen au m² du programme196€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 799 m² à treillières
Découvrir terrain 799 m² à treillières
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
157 000 €
- 157 000 €(196 € /m²)799 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Treillières
Treillières, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Treillières, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Treillières (44)
L'immobilier neuf à Treillières (44)
Découvrir la ville de Treillières
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
7 épicerie(s)
1 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
12 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
46 items
29 médecin(s) spécialisé(s)
7 dentiste(s)
8 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
3 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
Services
Tout est là, sans exception
60 items
16 garage(s)
5 banque(s)
10 maçon(s)
3 garde(s) d'enfants
10 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
14 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
A proximité du programme
44119 TreillièresAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Treillières
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
