Découvrez ce terrain exceptionnel à Saint-Jean-de-Braye limite Orléans, entièrement clos, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre une surface de 322 m², parfait pour construire la maison de vos rêves. Situé en zone UR1 du PLUM. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout arrive à l'entrée du terrain. Libre constructeur.
Profitez d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité. À seulement 100 mètres, la station Ambert vous connecte à la ligne B du tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les lignes de bus, sont également à quelques pas, vous offrant une flexibilité optimale pour vos trajets.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain dans une ville dynamique, tout en bénéficiant des commoddités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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86 000 €Calculez vos mensualités
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Les atouts du programme
terrain à saint-jean-de-braye
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86 000 €
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Jean-de-Braye
Saint-Jean-de-Braye, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Saint-Jean-de-Braye, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Jean-de-Braye (45)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
9 médecin(s)
48 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
125 items
1 bureau(x) de poste
21 maçon(s)
33 garage(s)
13 banque(s)
2 maison(s) de retraite
31 électricien(s)
5 garde(s) d'enfants
19 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
6 gymnase(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
91 items
5 boucherie(s)
42 restaurant(s)
26 épicerie(s)
1 librairie(s)
12 boulangerie(s)
5 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
2 lycée(s)
5 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
68 Rue d'Ambert
45800 Saint-Jean-de-Braye68 Rue d'Ambert
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
