terrain 660 m²à Saint marcel (71)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Eric BONNOT vous propose en exclusivité ce magnifique terrain en drapeau constructible d'environ 660m² au prix au mètre carré de 95 euros viabilisé mais possibilité a l'acquéreur de l'acheter non viabilisé au prix de 78 euros le M² la surface du terrain est de 660m² dont 110m² (4*27,5ml) de chemin d'accès soit environ 550m2 pour construire dimension parcelle 27,5ml par 20ml, possibilité d'acquérir en plus une parcelle d'environ 100m2 au prix de 68 euros le ml constructible soit une bande de 5 ml sur 20ml et aussi une parcelle d'environ 300m2 ( 15*20ml)pour 2750 euros de terrain de loisir non constructible. cette ensemble se situant à 3 minutes du centre bourg et commerce dont un supermarché sur la commune de Saint Marcel la plus dynamique de la 1ere couronne de Chalon sur Saône, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville, de chalon sur Saône la ville de naissance de Nicéphore Niepce. Ce bien est situé aussi à moins de 3 minutes d'un groupe scolaire, d'un collège et tout près des services de proximité, une grande surface, une pharmacie et les commerçants artisans de bouche, sans oublier tous les services publics( poste, hôpital, bibliothèque, CCAS ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J prix de vente 51000 euros HAI honoraire chargé vendeur frais d'étude de sol G1 environ 1800 euros à la charge de l'acheteur mais sera déduit du prix final bornage a la charge du vendeur Mandat réf : 460056- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'étude de sol G1 est en court de réalisation. Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Les atouts du programme

Terrain 660 m² à Saint marcel (71)

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Les terrains disponibles

  • 51 000 € (77 € /m²)
    660 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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210 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint marcel (71)

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Saint marcel en un coup d'œil

Saône-et-Loire (71)

Commune péri-urbaine i

6 211 habitants

Saint marcel est une commune péri-urbaine, avec 6 211 habitants (611 hab./km²) sur 10,17 km², à 53 km de Macon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 270 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 684 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint marcel affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint marcel sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint marcel

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

20 commerces disponibles au total

Saint marcel propose 11 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 53 km de Macon. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Saint marcel est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
53 km
Macon
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 11
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

3,6 / 1000 hab. — -28 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint marcel

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Saint marcel dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
35,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint marcel

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-62 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint marcel compte 2 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 5
  • Sages-femmes : 1
Médecins
2
Infirmiers
8
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
5
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint marcel

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Saint marcel, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement faible de 32 jours par an. Saint marcel présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint marcel présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint marcel

Revenus dans la moyenne basse i

22 270 € revenu médian annuel

+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 270 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,09 %, représente environ 1 246 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 018 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 083 €/hab.
  • 2018 : 1 088 €/hab.
  • 2019 : 1 113 €/hab.
  • 2020 : 1 114 €/hab.
  • 2021 : 951 €/hab.
  • 2022 : 950 €/hab.
  • 2023 : 995 €/hab.
  • 2024 : 1 018 €/hab.

2017 : 1 083 €/hab.2024 : 1 018 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 246 € / an · ~104 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +82 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 43,09 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,87 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint marcel

Dans la moyenne i

5,1/10 score de sécurité i

Saint marcel affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages10,2‰+81 %

5,6‰

Vols de véhicule1,3‰-30 %

1,8‰

Violences hors famille3,2‰+2 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,7‰-27 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint marcel ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Michel Ronfard

Maire de Saint marcel · Divers Droite

Saint marcel est administrée par Michel Ronfard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,7 % des inscrits contre 31,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint marcel)
Macron
35 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

71380 Saint marcel Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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