ARVERT, secteur calme, ce terrain constructible d'environ 902 m2 situé à 10 mn de RONCE LES BAINS et 5mn de la TREMBLADE positionnement idéal et cela hors lotissement, la facade est d'environ 18 m linéaires (ML) et en latéral se pose à environ 50.30 m linéaires ( ML) Selon le plan local d'urbanisme (PLU) ce terrain se situe en zone UB, le G1 est réalisé, la viabilisation du terrain en devenir sera en bord de route ainsi que le raccordement (assainissement) au tout à l'egout qui est effectué. L'emprise au sol atteint les 60% donc un beau projet immobilier en devenir selon vos désidératas au sein de la commune d'ARVERT.
A votre écoute pour tous renseignements complémentaires au 06 80 73 79 45 Mail : [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Le terrain est non sourmis au diagnostic de performanc énergétique DPE selon la règlementation en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Mme THOMAS Gaelle EI agent commercial en immobilier indépendant (sans détention de fonds) sous le No RSAC 449 404 995 enregistré au tribunal de Saintes et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de. la Société EXPERTIMO - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Achetez un logement neuf à Arvert avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Arvert (17)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
18 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
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39 items
8 électricien(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
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1 stade(s) d'athlétisme
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1 gymnase(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
9 restaurant(s)
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2 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
Education
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1 maternelle(s)
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Géorisques
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