Nous vous présentons une opportunité rare d’acquérir un terrain viabilisé de 389 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Saint-Viaud, en Loire-Atlantique. Ce terrain plat se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle et constitue un emplacement parfait pour votre projet de construction de maison. Avec une superficie généreuse, ce terrain vous permet de concevoir un espace familial confortable et accueillant en harmonie avec la nature environnante. Saint-Viaud, niché dans le département de la Loire-Atlantique, est une ville qui allie tranquillité et accessibilité. Profitez des commodités locales telles que des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, tout en étant à proximité des attractions touristiques de la région. La ville offre une ambiance conviviale, propice à l’épanouissement familial, tout en étant à quelques encablures des magnifiques paysages des Pays de la Loire. Vous trouverez ici le cadre idéal pour bâtir votre avenir. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre rêve immobilier dans un environnement idyllique. Contactez-nous pour explorer le potentiel de ce terrain d’exception. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 389 m²à Saint-Viaud (44)
81 498 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible389 m2
Prix moyen au m² du programme210€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 389 m² à saint-viaud
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- 81 498 €(210 € /m²)389 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Viaud
À Saint-Viaud (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Viaud (44)
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Services
Tout est là, sans exception
18 items
5 garage(s)
1 bureau(x) de poste
5 maçon(s)
2 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
1 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
3 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
44320 Saint-ViaudAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
