l'orée du bois - terrains
à Malville (44)

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rue des musiciens
de 46 700 à 72 900 €Calculez vos mensualités
16 terrains disponibles
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Prix moyen au m² du programme?270€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Description du programme neuf

[ - TERRAIN + MAISON // ÉLIGIBLE PTZ - ] MALVILLE – « L’ORÉE DU BOIS »

UN CADRE DE VIE PÉRIURBAIN AU CŒUR DE LA NATURE PRÉSERVÉE :
Située en Loire-Atlantique, à proximité de Nantes et Saint-Nazaire, Malville séduit par son environnement verdoyant et calme. Bordée de bois et d’espaces naturels, la commune offre une qualité de vie idéale pour les familles en quête d’un cadre ressourçant, tout en restant bien connectée aux grands pôles métropolitains.

UN PROJET D’HABITAT NOVATEUR DANS UN ÉCRIN DE VERDURE :
Le programme L’Orée du Bois propose un concept original d’habitat périurbain, inscrit dans la dynamique du Pôle métropolitain Nantes Saint-Nazaire. Ce projet regroupe 18 logements répartis en trois « Métairies », chacune composée de 6 logements allant du T3 au T5.
Pensé pour offrir confort, mixité et intégration paysagère, L’Orée du Bois est un véritable lieu de vie alliant convivialité et intimité, au sein d’un cadre paysager naturel et préservé.

Profitez également des avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions.*

Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur ce projet singulier et inspirant.

*Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_12046-TC000000368/1602-351674)
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Les atouts du programme

l'orée du bois - terrains
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Les terrains disponibles

Terrains

à partir de 46 700 €
  • 46 700 €(362 € /m²)
    129 m²
  • 46 900 €(353 € /m²)
    133 m²
  • 48 900 €(342 € /m²)
    143 m²
  • 49 900 €(335 € /m²)
    149 m²
  • 49 900 €(333 € /m²)
    150 m²
  • 50 900 €(308 € /m²)
    165 m²
  • 51 700 €(295 € /m²)
    175 m²
  • 52 300 €(254 € /m²)
    206 m²
  • 53 900 €(293 € /m²)
    184 m²
  • 55 300 €(250 € /m²)
    221 m²
  • 55 900 €(230 € /m²)
    243 m²
  • 59 300 €(213 € /m²)
    279 m²
  • 68 900 €(176 € /m²)
    391 m²
  • 69 500 €(185 € /m²)
    375 m²
  • 69 900 €(208 € /m²)
    336 m²
  • 72 900 €(181 € /m²)
    403 m²

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LAMOTTE

1, impasse de la Gare 441230 Vertou

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Malville
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Malville (44)

Découvrir la ville de Malville

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
4 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
25 items
8 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
8 garage(s)
4 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)

A proximité du programme

RUE DES MUSICIENS

44260 MalvilleRUE DES MUSICIENS

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Géorisques

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