Nous vous présentons un terrain d’exception à vendre, situé au cœur du lotissement de Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique. Étendu sur une généreuse superficie de 459 m², ce terrain viabilisé est idéalement proportionné avec une façade de 16 mètres, facilitant ainsi la conception de votre future maison. Profitez d’un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités essentielles. Ce bien rare représente une opportunité en or pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et attractif. Saint-Viaud, nichée dans le bassin de vie du Sud Estuaire, offre une qualité de vie inégalée avec ses écoles à proximité et un accès aisé aux commerces du quotidien. Le charme de cette ville réside dans sa proximité avec la nature tout en étant à quelques encablures des attractions culturelles de la région. Les habitants apprécient également la convivialité de la communauté locale et la richesse des activités proposées. L’emplacement de ce terrain est idéal, alliant le confort urbain au cadre naturel, ce qui en fait le lieu rêvé pour votre future maison. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un terrain prometteur à Saint-Viaud, où votre projet de rêve peut prendre forme. Contactez-nous pour plus d’informations afin de réfléchir à l’avenir qui vous attend sur ce terrain unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 459 m²à Saint-Viaud (44)
96 700 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible459 m2
Prix moyen au m² du programme211€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 459 m² à saint-viaud
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Les terrains disponibles
Terrains
96 700 €
- 96 700 €(211 € /m²)459 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Viaud
À Saint-Viaud (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Viaud (44)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
3 épicerie(s)
3 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
2 dentiste(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
5 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
5 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
5 garage(s)
A proximité du programme
44320 Saint-ViaudAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
