Nous vous proposons un terrain idéalement situé à Ménestreau-en-Villette, dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Offrant une superficie généreuse de 907 m², ce terrain viabilisé est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Sa topographie agréable et son environnement calme en font un cadre de vie très prisé, propice à l’épanouissement familial. La ville vous séduira par ses atouts notables et ses caractéristiques uniques qui en font un lieu de vie de qualité. Situé au cœur de Ménestreau-en-Villette, ce terrain bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles et services de santé. De plus, la ville se distingue par sa convivialité et son atmosphère paisible, tout en offrant un accès rapide aux attractions locales et aux belles escapades dans la nature environnante. Ce secteur dynamique, à la croisée des grands axes, constitue également un excellent point de départ pour découvrir les richesses du département du Loiret et de la région Centre-Val de Loire. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain porteur de potentiel, dans un cadre de vie agréable, idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 907 m²à Ménestreau-en-Villette (45)
65 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible907 m2
Prix moyen au m² du programme73€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 907 m² à ménestreau-en-villette
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- 65 900 €(73 € /m²)907 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ménestreau-en-Villette
À Ménestreau-en-Villette (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ménestreau-en-Villette (45)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
3 épicerie(s)
1 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
2 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
2 garage(s)
1 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
4 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
A proximité du programme
45240 Ménestreau-en-VilletteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
