Découvrez ce terrain exceptionnel situé dans le charmant lotissement de Ménestreau-en-Villette, offrant une superficie de 759 m². Viabilisé, ce terrain est idéal pour concrétiser vos projets de construction de maison. Il représente une opportunité rare d’acquérir un bien dans un cadre paisible et enchanteur, propice à la vie familiale. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble entièrement. Idéalement situé dans le département du Loiret au cœur de la région Centre-Val de Loire, Ménestreau-en-Villette bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous apprécierez les infrastructures locales qui facilitent la vie quotidienne, ainsi que la richesse des paysages environnants. Profitez de la tranquillité d’une petite commune tout en étant à quelques pas des attractions locales qui font la renommée de la région. Ce terrain vous offre un cadre propice au développement d’une qualité de vie sans égale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain offrant à la fois calme et commodités. Envisagez dès aujourd’hui de faire de vos rêves une réalité sur ce magnifique terrain de Ménestreau-en-Villette. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 759 m²à Ménestreau-en-Villette (45)
52 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible759 m2
Prix moyen au m² du programme70€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 759 m² à ménestreau-en-villette
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52 900 €
- 52 900 €(70 € /m²)759 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ménestreau-en-Villette
À Ménestreau-en-Villette (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ménestreau-en-Villette (45)
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Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
1 électricien(s)
2 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
1 restaurant(s)
3 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
4 items
1 dentiste(s)
3 médecin(s) spécialisé(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
45240 Ménestreau-en-VilletteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
